King Street e Alea Capital vão investir até 375 milhões em plataforma focada em alojamento estudantil

A King Street Capital Management e a Alea Capital Partners anunciaram que estabeleceram uma joint venture para investir até 375 milhões numa plataforma focada em alojamento para estudantes, a a plataforma de build-to-rent.

A Eastdil Secured, o banco de investimento global de imobiliário, atuou como consultora financeira exclusiva na formação desta parceria.

Em comunicado é revelado que “a King Street, uma empresa líder em gestão global de investimentos, e a Alea, que se dedica à gestão de ativos alternativos, anunciaram hoje a criação de uma joint venture com o objetivo de investir até 375 milhões de euros, com vista à aceleração da expansão da plataforma de build-to-rent de soluções de alojamento alternativas da Alea, focada em alojamento para estudantes”.

A Alea Capital Partners tem sede em Lisboa e dedica-se à gestão de ativos alternativos.

Através da sua plataforma de marca, a Alea e a King Street iniciam esta parceria com o desenvolvimento e operação de três ativos com uso para estudantes, com uma área total de 36 mil m2, localizados em cidades universitárias chave de Portugal.

“Esta parceria está suportada na sólida experiência da Alea no desenvolvimento e operação e venda de projetos construídos especificamente para este fim. As oportunidades da Alea em fase inicial contam com mais de 3.500 unidades de alojamento em Portugal”, refere o fundo.

Pedro Antunes, co-fundador da Alea, explica que “os primeiros projetos sob esta joint venture deverão iniciar-se no início de 2025, focados nas principais cidades universitárias de Portugal”.

“A parceria visa colmatar a lacuna estrutural existente no mercado de alojamento alternativo, oferecendo uma maior variedade de opções de habitação que atendam a diferentes necessidades e perfis, mantendo sempre o foco na qualidade e na vida em comunidade”, acrescenta.

Roey Shoef, co-fundador da Alea, considera que esta joint venture “marca um novo e entusiasmante capítulo na nossa estratégia de soluções de alojamento alternativas, para oferecer alojamento de qualidade para diferentes usos, tais como estudantes e famílias, começando por Portugal”.

“O nosso modelo com comprovado fit-to-market operado sob a marca de alojamento de estudantes ‘Andy’, irá contribuir para o aumento da oferta de opções de alojamento, que são tão escassas, face ao que é a procura do mercado”, refere Shoef.

A King Street é uma empresa global de investimentos alternativos com mais de 26 mil milhões de dólares em ativos sob gestão. Por sua vez, a divisão de investimento imobiliário da King Street Capital Management especializa-se em investimentos de equity e dívida em mercados disruptivos e situações complexas.