Oferta de habitação em Portugal desce 4% no primeiro trimestre de 2025

O stock do parque habitacional disponível para venda em Portugal no primeiro trimestre de 2025 registou uma diminuição de 4% em comparação com o mesmo período de 2024, de acordo com dados analisados pelo idealista, um dos principais marketplaces imobiliários do sul da Europa.

No que diz respeito às capitais de distrito e regiões autónomas, a oferta de habitação à venda aumentou apenas em sete localidades no último ano. O Porto lidera o aumento com uma subida de 34%, seguido por Faro (16%), Aveiro (15%), Guarda (12%), Santarém (8%), Braga (7%) e Funchal (2%).

Em contrapartida, Viseu registou a maior diminuição da oferta, com uma queda de 18%, seguido por Beja (-15%), Ponta Delgada (-11%), Lisboa (-10%), Évora (-10%), Bragança (-9%), Coimbra (-8%), Castelo Branco (-8%), Viana do Castelo (-7%), Leiria (-7%) e Setúbal (-5%). Cidades como Vila Real e Portalegre apresentaram descidas inferiores a 5%, com -3% e -1%, respetivamente.

Analisando a situação por distrito e ilhas, Braga (7%), a ilha da Madeira (3%) e Portalegre (3%) lideram o aumento da oferta. Por outro lado, a ilha de São Miguel teve a maior descida, com uma redução de 16%, seguida por Lisboa e Setúbal, ambas com -12%. A tendência de diminuição do stock verifica-se também em Évora (-11%), Coimbra (-7%) e Viseu (-6%).