Portugal tem 44% de casas para compra com isenção total de IMT e IS para jovens

Portugal conta com 43,8% das casas para compra, da oferta total do país, com isenção do Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo (IS) e cujo valor é até aos 316.272 euros, segundo os dados revelados pelo ‘idealista’ esta quarta-feira.

Desde o dia 1 de agosto que os jovens até 35 anos podem comprar a sua primeira habitação com estas isenções, sendo que entre os 316 mil euros e 633 mil euros (com isenção parcial de impostos) contam-se quase 60 mil habitações (34,4% do total).

A maior oferta de imóveis por este valor encontra-se nas cidades do Porto (3.192), Lisboa (1.809) e Braga (1.736), enquanto em sentido inverso surgem Portalegre (113), Guarda (180) e Évora (191).

Analisando por segmento encontram-se para compra até 316.272 euros, 4.447 casas novas, 61.938 habitações existentes e 9.893 casas reabilitadas

Já nos valores entre 316 mil euros e 633 mil euros estão para venda 8.954 casas novas, 49.512 habitações existentes e 1.462 casas reabilitadas.

Olhando para os 18 municípios da Grande Lisboa contam-se 30.951 casas à venda com preços até 633 mil euros, sendo que deste total, cerca de 13 mil imóveis custam até 316.772 euros e 17.752 habitações com preços entre 316.772 e 633.453 euros, que têm desconto parcial de IMT e IS. Neste segmento Sintra regista o maior número de habitações até 316 mil euros (2.136), seguida por Lisboa (1.809), Seixal (1.181) e Almada (1.015).

Já nos 17 municípios Grande Porto verificam-se 29.490 habitações com benefícios fiscais, das quais 14.667 custam até 316 mil euros e possuem isenção total e 14.823 têm preços entre 316 mil e 633 mil euros e por isso podem tirar partido de uma isenção parcial de IMT e IS. O município de Vila Nova de Gaia (3.701) é aquele que tem mais imóveis com preços até 316 mil euros, seguido pelo Porto (3.192), Matosinhos (1.503) e Gondomar (1.368).