Preços das casas aumentaram 8% nos últimos 12 meses

Os preços das casas registaram um aumento de 8% em junho, em relação ao período homólogo do ano passado, com o valor do m2 a ser de 2.898 euros. Em termos trimestrais a subida foi de 4,4%, segundo os dados revelados pelo ‘idealista’ esta terça-feira.

Os maiores aumentos em relação às capitais de distrito registaram-se em Setúbal (20%), Santarém (15,3%), Évora (13,9%) e Ponta Delgada (13,6%), seguindo-se Faro (10,3%), Viana do Castelo (10,1%), Coimbra (9,5%), Funchal (7,6%), Braga (6,5%), Porto (6%), Portalegre (4,8%), Vila Real (4%), Leiria (4%), Lisboa (2,3%), Bragança (1,6%) e Aveiro (0,5%).

Em sentido inverso, verificou-se uma descida em Castelo Branco (-3,1%) e Viseu (-1,9%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.769 euros/m2, seguida pelo Porto (3.792 euros/m2), Funchal (3.645 euros/m2), Faro (3.285 euros/m2), Setúbal (2.870 euros/m2), Aveiro (2.546 euros/m2), Évora (2.463 euros/m2), Ponta Delgada (2.194 euros/m2), Coimbra (2.058 euros/m2), Braga (2.049 euros/m2), Viana do Castelo (1.986 euros/m2) e Leiria (1.582 euros/m2).

As cidades com os preços mais económicos são Viseu (1.505 euros/m2), Santarém (1.4446 euros/m2), Vila Real (1.319 euros/m2), Bragança (990 euros/m2), Castelo Branco (880 euros/m2) e Portalegre (843 euros/m2).

No que diz respeito aos distritos e ilhas, as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de Porto Santo (29,4%), ilha de São Miguel (23,4%), Évora (18,5%), ilha Terceira (17,9%), Beja (17,8%), Santarém (16%), Portalegre (15,8%), Setúbal (15,6%), Guarda (12,5%), ilha da Madeira (11%), Aveiro (10,5%), Porto (10,2%), Faro (10%), Vila Real (8%), Viana do Castelo (7,7%), Lisboa (7,6%), Leiria (7,1%), Braga (5,6%), ilha do Pico (4,8%), Bragança (3,8%), ilha de São Jorge (3,7%), Coimbra (2,6%), Viseu (2,1%) e Castelo Branco (0,1%).

Também aqui, Lisboa lidera entre os distritos mais caros para comprar casa (4.407 euros/m2), seguido por Faro (3.712 euros/m2), ilha da Madeira (3.448 euros/m2), Setúbal (2.945 euros/m2), Porto (2.926 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.908 euros/m2), ilha de São Miguel (2.180 euros/m2), Aveiro (1.889 euros/m2), Braga (1.752 euros/m2), Leiria (1.746 euros/m2), Évora (1.544 euros/m2), ilha do Pico (1.527 euros/m2), Viana do Castelo (1.488 euros/m2), Coimbra (1.445 euros/m2), ilha Terceira (1.443 euros/m2), Santarém (1.359 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.295 euros/m2).

Os valores mais conta encontram-se nos distritos de Beja (1.278 euros/m2), Viseu (1.144 euros/m2), Vila Real (1.062 euros/m2), Bragança (914 euros/m2), Castelo Branco (868 euros/m2), Portalegre (848 euros/m2) e Guarda (768 euros/m2).

Por último, todas as regiões do país tiveram subidas nos preços das casas nos últimos 12 meses destacando-se a Região Autónoma dos Açores (19,5%), seguida pelo Alentejo (14,1%), Região Autónoma da Madeira (11,2%), Algarve (10%), Área Metropolitana de Lisboa (9,5%), Norte (8,6%) e Centro (7,8%).

A região com o valor do m2 mais caro continua a ser a Grande Lisboa (4.076 euros/m2), seguida pelo Algarve (3.712 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.439 euros/m2), Norte (2.425 euros/m2), Alentejo (1.755 euros/m2), Centro (1.562 euros/m2) e Região Autónoma dos Açores (1.834 euros/m2).