“Sem IVA a 6% não vão aparecer as 59 mil casas”

Falta menos de um ano para os prazos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) chegarem ao fim. E das 26 mil casas prometidas pelo anterior governo só perto de duas mil (7,7%) foram entregues às famílias. Números que não surpreendem o setor imobiliário e que se explicam pelos preços da construção que continuam a aumentar.

“Era completamente expectável pela falta de capacidade instalada em matéria de construção que há no nosso país. Os preços ao nível da construção inviabilizam os próprios projetos, que por via do PRR também ficam muito dificultados”, refere ao Jornal Económico Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII).

A 7 de março de 2024, o atual Governo anunciou um reforço da oferta pública de habitação com mais 33 mil casas até 2030 (fora do PRR), através da criação de um regime especial de financiamento no âmbito do programa 1º Direito, ou seja, um total de 59 mil casas. Para Hugo Santos Ferreira, a oferta pública é boa e bem-vinda, mas não chega, e a solução terá sempre de passar também pela participação do setor privado. Para isso, é preciso baixar o IVA na construção para 6% e melhorar os processos de licenciamento.

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