Taxa de juro para crédito à habitação atinge em dezembro máximos de 2009

A taxa de juro ligada ao conjunto dos créditos à habitação foi de 4,593% em dezembro, o que corresponde a uma subida de 6,9 pontos base (p.b.) face a novembro, para um valor máximo desde 2009, de acordo com os dados do INE.

Ainda assim, trata-se do sétimo mês consecutivo de aumentos cada vez menos acentuados, o que leva a crer que a subida dos juros está cada vez mais próxima de ter um fim, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter colocado um ponto final nas subidas agressivas das taxas de juro de referência. Os contratos celebrados nos últimos três meses apontam no mesmo sentido, já que desceram pela segunda vez consecutiva, de 4,366% em novembro até aos 4,342% em dezembro.

A prestação média mensal subiu 4 euros em dezembro, até aos 400 euros. Trata-se de uma subida de 101 euros em termos homólogos, o que corresponde a um aumento de 33,8% no valor médio desembolsado. Em termos homólogos, o valor médio da prestação caiu pelo terceiro mês consecutivo. Do total, 244 euros (61%) correspondem a pagamento de juros e 156 euros (39%) a capital amortizado.

O capital médio em dívida no acumulado dos contratos mantém uma trajetória ascendente, na medida em que subiu 159 euros face a novembro, até aos 64.597 euros. Por outro lado, se analisados apenas os contratos dos últimos três meses, o montante médio caiu 187 euros em um mês, até aos 125.928 euros.