Tendência: taxas variáveis voltam a ganhar destaque no mercado de crédito habitação

As taxas variáveis voltaram a ganhar relevância no mercado de crédito habitação em Portugal, refletindo a reação dos consumidores às recentes descidas da EURIBOR. Em outubro de 2025, 31,3% das novas escolhas de crédito optaram por taxa variável, um aumento expressivo de 25,2 pontos percentuais face ao mesmo mês de 2024, segundo a análise de mercado de crédito habitação do ComparaJá.

Apesar deste crescimento, a taxa mista mantém-se como a opção preferida pelos portugueses, representando 66,9% das escolhas. Contudo, comparando com outubro de 2024, a taxa mista perdeu força, com uma redução de 26,4 pontos percentuais. A taxa fixa continua sem grande expressão no mercado, representando apenas 1,8% das novas contratações em outubro.

Pedro Castro, Head of Operations do ComparaJá, refere “O aumento da procura por taxas variáveis mostra que os consumidores estão atentos às condições do mercado e esperam beneficiar de uma redução dos juros com a descida da EURIBOR. Ainda assim, a taxa mista continua popular, porque oferece algum equilíbrio entre segurança e flexibilidade.”

O comportamento do mercado indica uma maior aposta nas taxas variáveis, com consumidores dispostos a assumir alguma exposição ao risco de flutuação dos juros em troca de possíveis poupanças. A tendência reforça a necessidade de comparação entre propostas de diferentes bancos, para encontrar a solução mais adequada a cada perfil.

Fonte: Análise de mercado de crédito habitação do ComparaJá. 

O relatório de outubro do ComparaJá mostra também que os portugueses estão cada vez mais informados e estratégicos na escolha do crédito habitação, acompanhando de perto indicadores como a EURIBOR e ajustando a sua decisão de financiamento às tendências do mercado.