Uma família numerosa consome 5,7 vezes mais eletricidade e a melhor tarifa não é sempre a mesma
Os dados de simulação de agosto mostram que a melhor oferta de eletricidade muda consoante o perfil de consumo. Uma família numerosa consome 5,7 vezes mais do que um casal sem filhos, o que pode inverter completamente o ranking dos fornecedores.
A entrada de quem compra depois dos 35 equivale a 56% do valor que pede ao banco
A entrada inicial média de quem compra a partir dos 35 anos é de 117.158 euros — cerca de 56% do montante financiado. Nos compradores mais jovens, esse rácio cai para 17%. A diferença não é de grau: é de natureza, e explica por que as medidas de apoio centradas na prestação mensal produzem menos efeito do que se espera.
Taxa fixa custa 3,73% e a mista 2,80%: quase um ponto pela certeza
A taxa fixa média nos novos contratos fixou-se em 3,73%, contra 2,80% na mista e 3,14% na variável. A certeza total custa quase um ponto a mais — e apenas 1,6% dos compradores portugueses decidiu pagá-la.
Contratos só de eletricidade sobem para 74,54% e o gás isolado cai para 5,65%
Em agosto, 74,54% de quem mudou de contrato de energia escolheu apenas eletricidade, enquanto os contratos duais caíram para 19,81% e o gás isolado para 5,65%. A diferença de preços entre comercializadores de eletricidade tornou menos relevante o desconto dual.
O custo total de um crédito chega aos 364.209 euros e não é o preço da casa
O MTIC médio dos compradores com menos de 35 anos intermediados pelo ComparaJá foi de 364.209 euros — muito acima dos 208.774 euros efetivamente financiados. É o indicador que revela o custo real do crédito habitação e impede comparações seletivas entre bancos.
Bancos avaliaram menos 5,5% de casas num mês e o volume trava antes do preço
Os bancos fizeram 33.600 avaliações de imóveis em junho, menos 5,5% face ao mês anterior. A quebra mensal num indicador que precede o crédito em dois a três meses sugere que o volume está a travar antes do preço no mercado imobiliário.
