Valor médio da avaliação das casas na Madeira cresceu 13,8% em novembro

O valor médio da avaliação das casas na Região Autónoma da Madeira (RAM) situou-se nos 1.463 euros por m2 em novembro, tendo registado um acréscimo de 2,2% em relação ao mês precedente e de 13,8% face ao mesmo mês do ano anterior.

Este valor constitui um novo máximo da série disponível (desde janeiro de 2011), de acordo com os dados divulgados esta quarta-feira, 28 de dezembro, pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Nos apartamentos, o valor médio da avaliação na RAM foi de 1.501 euros por m2, traduzindo uma variação positiva de 3,7% comparativamente a outubro de 2022 e de mais 13,9% face ao mês homólogo. Nas moradias, este indicador situou-se nos 1.435 euros por m2, superior em 3,2% ao valor observado no mês anterior e em 19,6% face ao valor do mês homólogo.

A nível municipal, é de referir que o valor médio da avaliação das casas no Funchal, em novembro de 2022, fixou-se nos 1.744 euros por m2, mais 3,8% que no mês precedente e mais 15,6% que em novembro de 2021.

Para além do Funchal, e no mês em referência, só ultrapassaram o número mínimo de observações registadas (33) os municípios de Câmara de Lobos e de Santa Cruz, cujos valores de avaliação fixaram-se em 1.492 euros por m2 e em 1.359 euros por m2, respetivamente.

O município da zona leste da ilha da Madeira registou uma variação mensal de mais 0,9% e homóloga de mais 16,7%. Câmara de Lobos observou um aumento de 7,6% face ao mês anterior e um aumento de 36,1% em relação ao mês homólogo.

O valor médio da avaliação das casas em Portugal Continental atingiu os 1.449 euros por m2, mais 29 euros que no mês anterior, ou seja mais 2%. A variação homóloga foi de mais 13,9%.

No contexto das sete regiões NUTS II do país, os valores mais elevados foram observados no Algarve, com 2.009 euros por m2, e na Área Metropolitana de Lisboa, com 1.929 euros por m2, surgindo, na posição seguinte, a RAM, com 1.463 euros por m2.

Número de avaliações bancárias decresceu face aos meses anterior e homólogo

Para o apuramento do valor médio da avaliação das casas, em novembro de 2022, foram consideradas 571 avaliações, menos 14,1% que no mesmo período do ano anterior. Destas, 300 foram de apartamentos e 271 de moradias.

Em comparação com o mês anterior, realizaram-se menos 71 avaliações, o que correspondeu a um decréscimo de 11,1%.