Imobiliário: Venda do Mercado de San Miguel de Madrid bateu recorde de Espanha

Nesta operação, considerada o recorde imobiliário em Espanha como a mais cara por metro quadrado, a consultora Aguirre Newman dirigiu o processo de venda e estudou as diferentes ofertas de grupos espanhóis e estrangeiros até à realização desta aquisição pela joint venture Redevco Iberian Ventures.

A Redevco Iberian Ventures, formada pela imobiliária de “retail” Revedco e pelos fundos geridos pela global de activos alternativos Ares Management, foi criada em 2015 com o objetivo de investir 500 milhões de euros no segmento de retalho de ativos estratégicos na Península Ibérica.

Ainda este ano, este fundo holandês vendeu um portefólio de nove parques comerciais em Espanha à Vukile Property, bem como o Portimão Retail Park em Portugal à Olimpo Real Estate. Para Bill Benjamim, sócio da Ares Management e responsável pela divisão imobiliária da Ares Real Estate Group “o Mercado de San Miguel para além de ser considerado um destino muito atrativo no centro turístico de Madrid, trata-se de um conceito sólido e resistente frente às mudanças do setor de retalho. Esta operação encaixa na perfeição com a estratégia de investimento da nossa joint venture“.

O Mercado de San Miguel é uma construção datada do início do século XX e é constituída por uma estrutura de ferro e cristal. Considerado o mercado mais famoso e uma das principais atrações turísticas da cidade e devido à sua concorrência, o mercado conta com uma vasta lista de espera para albergar novos inquilinos.