Arrendamento: Madeira atinge valor mais elevado desde o segundo semestre de 2017

O valor mediano das rendas dos 1.305 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, que foram celebrados na Região Autónoma da Madeira, no primeiro semestre, atingiu um valor de 9,09 euros por metro quadrado, o valor mais elevado desde o segundo semestre de 2017, de acordo com os dados da Direção Regional de Estatística (DREM).

“Relativamente ao semestre precedente, observou-se um acréscimo de novos contratos de 3,5%, e um aumento de 9,1% no valor mediano das respetivas rendas. Comparativamente ao primeiro semestre de 2023, observaram-se, pela mesma ordem, variações de -0,2% e de +17,9%”, salientou o instituto de estatística da Região.

A Região foi a terceira região do país com o valor mediano das rendas mais elevado ficando atrás da Grande Lisboa (12,50 euros por metro quadrado) e da Península de Setúbal (9,49 euros por metro quadrado), enquanto que a média nacional ficou em 7,60 euros por metro quadrado.

O Funchal foi responsável por 837 dos 1.305 novos contratos de arrendamento, de acordo com a DREM, seguindo-se Santa Cruz (187), Machico (59), Câmara de Lobos (57), Calheta (50) e Ribeira Brava (36).

“No valor mediano de rendas entre municípios, verifica-se que o Funchal (10,75 euros por metro quadrado) registou o valor mais elevado, sendo o único a superar o valor da Região (9,09 euros por metro quadrado), seguindo-se Santa Cruz (8,68 euros por metro quadrado), Ribeira Brava (6,81 euros por metro quadrado), Machico (6,67 euros por metro quadrado), Câmara de Lobos (6,25 euros por metro quadrado) e Calheta (4,85 euros por metro quadrado).

Por municípios o Funchal foi o oitavo ao nível nacional com a renda mais elevada ficando atrás de Lisboa, Cascais, Oeiras, Porto, Almada, Amadora e Odivelas. “No semestre anterior, o Funchal ocupava a décima primeira posição”, salientou a DREM.

“Limitando a análise ao segundo trimestre de 2024, constata-se que o valor mediano das rendas na Região Autónoma da Madeira foi de 10,26 euros por metro quadrado, traduzindo um aumento de 27,6% em termos homólogos e de 23,2% em termos trimestrais. No Funchal, esse mesmo valor rondou os 12,33 euros por metro quadrado, subindo 37,5% comparativamente ao mesmo trimestre de 2023 e 27,4% face ao trimestre anterior”, referiu a DREM.