Bankinter Portugal já está a escriturar crédito habitação jovem com garantia pública

O Bankinter Portugal anunciou esta sexta-feira, que “já está a escriturar operações de crédito habitação ao abrigo da garantia pública destinada a apoiar jovens entre os 18 e os 35 anos de idade que pretendem financiamento para a aquisição da primeira habitação própria permanente”.

O banco disse que “ao longo das primeiras quatro semanas de comercialização de crédito habitação neste regime, o banco tem registado um interesse significativo por parte de clientes, assim como um crescimento contínuo do número de pedidos de adesão, representando já 14% do total de propostas de crédito habitação entradas. Na generalidade, os pedidos de adesão cumprem os critérios de elegibilidade, tendo a larga maioria das propostas sido aprovada até ao momento”.

Ao Bankinter Portugal, “foi atribuída pelo Estado uma dotação de 60 milhões de euros, a quinta maior do setor bancário português, que reflete o papel determinante que a instituição tem desempenhado junto dos jovens e das famílias para a aquisição de casa. Tendo presente que o montante de crédito habitação concedido com garantia do Estado corresponde a um máximo de 15% do valor de transação do imóvel, nos termos definidos na lei, esta dotação permitirá ao Bankinter contratar operações ao abrigo desta medida num valor total de pelo menos 400 milhões de euros”.

No que toca aos jovens, o Bankinter “disponibiliza também um conjunto de benefícios diferenciados no crédito habitação, tais como a isenção do pagamento de comissões iniciais, designadamente a Comissão de Estudo e Comissão de Avaliação”.

Além disso, “destaca-se também oferta de taxas fixas do Bankinter em todos os prazos. A taxa fixa a 1 ano é de 2,25% e nos prazos a 2 e 3 anos é de 2,50%. Para Clientes que pretendam fixar a taxa no médio prazo, o Bankinter disponibiliza as opções a 4 e 5 anos com valor de 2,59%. Já nos prazos mais longos (10, 15, 20, 25 e 30 anos), a taxa fixa é de 2,69%. Estas taxas estão disponíveis para propostas de crédito criadas até 28 de fevereiro de 2025 com data-limite de formalização até 31 de maio de 2025″.

No que diz respeito ao crédito habitação o Bankinter “apresenta ainda a possibilidade de reembolso de prestação até 750 euros, aplicável para clientes do banco com este financiamento ou que o tenham solicitado e que o recomendem, assim como para os novos clientes que venham a contratar empréstimo a partir dessa recomendação”.

Segundo o Despacho n.º 14916/2024, de 18 de dezembro, o montante máximo da garantia pública a conceder pelo Estado, fixado em 1,2 mil milhões de euros, foi distribuído tendo em conta as quotas de mercado de cada instituição de crédito na concessão de crédito à habitação, disponibilizadas pelo Banco de Portugal. No entanto, os bancos têm a possibilidade de ver esse valor reforçado.

Foram 18 instituições de crédito que aderiram e por isso estão autorizadas a financiar o “valor total do imóvel” (desde que sejam cumpridos os critérios da garantia pública e legais), ficando assim o Estado a funcionar como fiador do montante que, por imposição legal, os bancos não podem financiar.

No total, 18 instituições aderiram e os montantes distribuídos a cada banco variam entre 200 mil euros e 259 milhões de euros.