Preços das casas. BPI aponta para um crescimento médio de 9,5%

A previsão atual do BPI Research aponta para um crescimento médio dos preços casas de 9,5% para este ano. A entidade bancária emitiu uma nota após o Instituto Nacional de Estatística (INE) ter divulgado que o preço da habitação registou um aumento de 16,3% no primeiro trimestre do ano.

Este aumento no preço das casas fica 3,1 pontos percentuais (p.p.) acima do que era estimado pelo BPI Research que apontava para um crescimento de 13,2%.

“O avanço recorde em cadeia do IPH que observámos neste primeiro trimestre poderá implicar uma revisão em alta da previsão”, pode ler-se no comunicado.

O BPI recorda ainda que o BCE situou já as taxas de juro em niveis considerados neutrais, e como tal, espera-se que o rendimento disponível das famílias continue a recuperar e também se prevê que a população empregada continue a crescer.

No período em análise, a taxa de variação dos preços das habitações existentes verificou um aumento de 17%, enquanto na construção nova a subida foi de 14,5%.

No primeiro trimestre de 2025 foram registadas 41.358 transações de habitação, o que significou um crescimento homólogo de 25% e de 32,5% face ao trimestre anterior, com as transações registadas a atingirem os 9,6 mil milhões de euros, mais 42,9% face ao mesmo período de 2024.