Remax regista aumento significativo na oferta de escritórios nos primeiros meses de 2025
Segundo dados da Remax Portugal, o volume de oferta no segmento de escritórios aumentou substancialmente nos primeiros cinco meses de 2025. De janeiro a maio, foram disponibilizados 289 novos escritórios, correspondendo a uma área útil adicional de 65.680 metros quadrados (m²), o que representa um crescimento de 21,1% em comparação com o mesmo período de 2024, quando a oferta totalizou 54.220 m².
O segmento de escritórios demonstrou um dinamismo notável, com uma média de 65 transações realizadas por mês. Apesar de uma ligeira contração nos arrendamentos, as transações de venda apresentaram um leve aumento, totalizando 135 transações entre janeiro e maio de 2025, em comparação com 126 no ano anterior. Este crescimento nas vendas resultou em um aumento de 40,9% na faturação do segmento, superando o crescimento global da Remax, que foi de 29,9%.
A concentração da oferta de escritórios está especialmente presente nas grandes áreas urbanas. Os concelhos de Lisboa, Sintra, Porto e Oeiras destacam-se, reunindo 64,2% da área disponível, ou seja, 217 escritórios. Lisboa, Porto e Oeiras concentraram 45,5% das transações realizadas nos primeiros cinco meses do ano, com Lisboa sozinha representando 39,8% dos arrendamentos.
A maioria das transações foi realizada por investidores e empresas nacionais, que corresponderam a 86,3% dos negócios, um aumento significativo em relação aos 80,4% de 2024. Nos arrendamentos, a participação nacional foi de 83,3%, enquanto os investidores brasileiros e italianos mostraram uma presença crescente.
Atualmente, a Remax conta com uma oferta ativa de mais de 95.000 m² de área útil de escritórios, distribuídos por 451 imóveis, dos quais cerca de 44.600 m² estão disponíveis para arrendamento. Lisboa e Porto continuam a ser os principais focos de procura, concentrando 62,0% e 16,7% da área disponível, respectivamente.
Beatriz Rubio, CEO da Remax Portugal, afirma que a imobiliária “continua a apostar em soluções inovadoras para o mercado de imóveis comerciais. Prevemos que o dinamismo no segmento de escritórios mantenha-se forte, especialmente com o aumento da procura por espaços flexíveis e adaptáveis às necessidades de empresas e investidores”, conclui.
