Onde é mesmo mais barato comprar casa em Portugal?

Estas variações refletem-se tanto no montante financiado como nas prestações mensais associadas, influenciadas por fatores como o valor dos imóveis, custos de vida locais e condições bancárias.

De acordo com o dados mais recentes sobre crédito habitação do ComparaJá, o valor médio de financiamento para aquisição de habitação em Portugal situa-se nos 197.940 euros, com uma prestação mensal média de 771,73 euros e uma taxa de esforço média de 30,52%.

No entanto, ao analisar os dados por distrito, observa-se que regiões do interior do país apresentam valores médios de financiamento inferiores, tornando-se opções mais acessíveis para quem pretende adquirir casa.

Por exemplo, o distrito de Viana do Castelo destaca-se como uma das regiões mais acessíveis, com um valor médio de financiamento significativamente abaixo da média nacional. Outros distritos do interior, como Bragança, Braga e Évora, também apresentam valores médios de financiamento mais baixos, tornando-os opções atrativas para potenciais compradores.

Por outro lado, distritos como Lisboa, Porto e Setúbal apresentam valores médios de financiamento superiores à média nacional, refletindo os preços mais elevados dos imóveis nessas regiões.

É importante notar que, além do valor do imóvel, outros fatores como o spread bancário, a taxa de juro e a duração do crédito influenciam o valor da prestação mensal. Por exemplo, a escolha entre taxa fixa, variável ou mista pode impactar significativamente o montante a pagar ao longo do tempo.

Para quem procura reduzir os encargos mensais, o ComparaJá também destaca a possibilidade de transferir o crédito habitação para outras instituições financeiras, podendo resultar em poupanças significativas. Por exemplo, em regiões como Faro, Açores e Porto, os utilizadores conseguiram reduzir as suas prestações mensais em valores consideráveis ao transferirem os seus créditos.

Ao considerar a compra de uma casa, é fundamental analisar não apenas o valor do imóvel, mas também as condições de financiamento e as características da região. Ferramentas como o ComparaJá podem auxiliar na comparação das melhores ofertas disponíveis no mercado, ajudando os consumidores a tomar decisões informadas e a encontrar soluções que melhor se adequem às suas necessidades financeiras.