Número de casas compradas por estrangeiros em Portugal subiu 188% desde 2012

Os estrangeiros compraram 19.912 casas em Portugal em 2018, mais 188% face ao valor registado em 2012.

Face a período homólogo, as vendas a não residentes subiram 14,5%, segundo os dados do INE compilados pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP).

No total, os estrangeiros gastaram um total de 3,4 milhões de euros a comprar casas em Portugal em 2018. Na totalidade, a aquisição de casas em Portugal atingiu os 26,14 milhões de euros em 2018.

Em média, cada estrangeiro gastou 171 mil euros na compra de casa, valor acima dos 108 mil euros gastos em média na totalidade das transações efetuadas.

A região onde gastaram mais dinheiro em imóveis foi na área metropolitana de Lisboa com um total de 1,34 milhões de euros, mais 39,5% face a 2017. Segue-se o Algarve com 1,22 milhões de euros, mais 35,9% face a período homólogo.

“O investimento estrangeiro continua a ser muito importante no panorama imobiliário nacional. Há cada vez mais transações efetuadas sem recurso a qualquer programa de captação de investimento (como os Vistos Gold ou o Regime Fiscal para Residentes Não Habituais), mas ainda assim estes continuam a ser muito relevantes, sobretudo quando falamos das vantagens competitivas em investir em Portugal”, disse em comunicado o presidente da APEMIP, Luís Lima.

Por nacionalidades, os franceses foram os que compraram mais imóveis (5.600), mais 28,2% face a período homólogo. Segue-se o Reino Unido (3.000), a Suíça (1.533), a Alemanha (1.195) e o Brasil (976).

Por valor gasto na compra dos imóveis, os franceses foram os que gastaram mais em cada compra: 671 mil euros, mais 19,7% face a 2017. Seguem-se os cidadãos do Reino Unido (576 mil euros), do Brasil (282 mil euros), da China (173 mil euros) e da Alemanha (167 mil euros).