O contrato de arrendamento estipula todos os direitos e deveres tanto do proprietário da casa como do inquilino, visando proteger ambas as partes. Este documento pode ser feito para edifícios com fim de habitação ou comercial. Para além do senhorio ou do inquilino, se houver fiadores, também estes têm de estar incluídos no contrato.

Eduardo Mendia é Founding Partner da Orient Wealth Advisors e da Angular Finance, entre outros projetos que tem. Aceitou o convite e partilha connosco algumas das suas posições relativamente aos principais métodos de avaliação de um bom investimento imobiliário.

Para a apresentação de candidatura, “basta ao proprietário de um imóvel contactar um consultor ou agência Remax e a rede imobiliária, de forma totalmente gratuita, recolhe toda a documentação necessária e apresenta a respetiva candidatura. Acrescentar que todos os processos têm um prazo previsto de aprovação de 10 dias úteis”.

Face ao aumento da inflação e à crise na habitação, o Governo implementou medidas de apoio aos arrendatários. Entre elas está o apoio à renda, que permite a inquilinos com uma taxa de esforço elevada receberem um subsídio mensal. Conheça neste artigo, do ComparaJá.pt, os apoios que tem o Governo para os arrendatários.

“Qual vai ser o futuro dos senhorios que suportam contratos anteriores a 1990, com rendas congeladas, que representam 16% do mercado de arrendamento nacional”, questionou a ALP em comunicado.

Caso seja aprovada na legislação final do pacote que vai regular o mercado de arrendamento em Portugal, esta medida proposta pelo PS implica uma alteração ao Código de IRS.