11% da oferta de arrendamento no Funchal é de curta duração

11% da oferta de arrendamento no município do Funchal, localizado na Região Autónoma da Madeira, destina-se a arrendamento temporário, de acordo com os dados da Idealista. Noutras zonas do país as percentagens são mais elevadas. Em Ponta Delgada atinge os 18% enquanto que em Faro e Évora fica nos 17% e nos 13%.

Em Lisboa e Guarda ficou em 10% seguindo-se Viana do Castelo (9%), Vila Real (8%), Porto (8%), Aveiro (7%), Coimbra (6,8%), Portalegre (6,7%), Setúbal (6,7%), Braga (6,6%), Leiria (6%), Castelo Branco (5,1%), Viseu (2,9%) e Santarém (2,7%), e em Beja e Bragança é praticamente inexistente.

Arrendamento temporário atinge quota de 10%

A Idealista sublinha que no último trimestre os arredamentos temporários (que se situam entre um a onze meses) atingiu uma quota de 10% no último trimestre de 2023, em Portugal.

“Como já tínhamos assistido no stock de arrendamento de longa duração, as medidas implementadas no sector habitacional parecem estar a impactar o mercado de arrendamento, com um aumento significativo na oferta de casas para arrendar em Portugal. Restrições no Alojamento Local, o fim do regime de Residentes Não Habituais (RNH) e a redução de impostos sobre as rendas podem também estar a contribuir para um reforço da disponibilidade de imóveis no mercado. Neste sentido, os proprietários parecem encontrar no arrendamento temporário uma alternativa atrativa ao alojamento local, visando otimizar o retorno financeiro e adaptar-se às dinâmicas variáveis do mercado imobiliário”, disse o porta-voz da Idealista, Ruben Marques.

Os dados da Idealista sublinham que a oferta de arredamento temporário teve subidas de 220% em Vila Real, seguindo-se Guarda (100%), Leiria (100%), Braga (93%), Évora (75%), Lisboa (68%), Viseu (50%), Setúbal (46%), Coimbra (35%), Faro (29%) e Ponta Delgada (29%).