Arrendar casa em Portugal: oferta sobe 11% no final de 2025
O stock de casas disponíveis aumentou 11% no último trimestre face ao período homólogo. No entanto, este crescimento está fortemente concentrado nos centros urbanos, enquanto a periferia e os distritos enfrentam uma retração.
25 Fevereiro 2026, 09h40
O stock de habitação disponível para arrendar em Portugal cresceu 11% no fecho de 2025, segundo o portal Idealista. Coimbra e Aveiro lideram o “boom” de oferta nas capitais, contrastando com a queda acentuada registada no interior e nas ilhas.
O stock de casas disponíveis aumentou 11% no último trimestre face ao período homólogo. No entanto, este crescimento está fortemente concentrado nos centros urbanos, enquanto a periferia e os distritos enfrentam uma retração.
O grande destaque vai para Coimbra, onde o stock disparou 47%, seguida de perto por Aveiro (45%). Nas grandes metrópoles, o cenário é de estabilidade e crescimento moderado: tanto Lisboa como o Porto viram a sua oferta subir 11%.
Por outro lado, o Idealista também apontou que, o Funchal registou a maior quebra (-14%), seguido por Santarém (-6%) e Évora (-2%), as únicas capitais onde a oferta recuou.
O cenário muda de figura à escala distrital. A maioria dos distritos e ilhas registou uma descida no número de imóveis disponíveis. As quedas mais drásticas sentiram-se na Guarda (-35%), em Aveiro (-27%) e na ilha de São Miguel (-27%).
