Avaliação das casas sobe para 1.485 euros por metro quadrado em janeiro

O valor das casas calculado pelos bancos para conceder crédito à habitação aumentou 27 euros em janeiro, em comparação com o mês anterior, alcançando um valor de 1.485 euros por metro quadrado. Os dados foram divulgados esta sexta-feira pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O maior aumento face ao mês anterior verificou-se no Algarve (2,2%), tendo-se registado a única descida na Região Autónoma dos Açores (-0,8%). Em comparação com o mesmo período do ano anterior, o valor mediano das avaliações cresceu 14,9%, registando-se a variação mais acentuada no Algarve (17,4%) e a menor na Região Autónoma dos Açores (7,5%).

Já o número de avaliações bancárias consideradas diminuiu pelo sétimo mês consecutivo. Foram cerca de 22,1 mil, o que representa uma redução de 25,8% face mesmo período do ano anterior e menos 33,3% que em maio, mês em que se registou o máximo da série. Em comparação com o período anterior, realizaram-se menos 2.108 avaliações bancárias, o que corresponde a um decréscimo de 8,7%.

Nos apartamentos, o valor mediano de avaliação bancária foi 1.672 euros por metro quadrado, o que representa um aumento de 16,4% relativamente a janeiro de 2022. Os valores mais elevados foram observados no Algarve (2.090 euros/m2) e na Área Metropolitana de Lisboa (1.988 euros/m2).

Por outro lado, o Alentejo registou o valor mais baixo (1.067 euros/m2). A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (18,4%) e a Área Metropolitana de Lisboa o menor (15,2%).