Casas mais caras? Montante médio de crédito bate máximo de 2025

O montante médio de crédito à habitação voltou a crescer no terceiro trimestre de 2025, atingindo em setembro o valor mais alto do ano: 202.477 euros.

Face ao trimestre anterior, entre abril e junho, o aumento foi de cerca de 4%, com a média a subir de aproximadamente 185 mil euros para mais de 190 mil euros, reforçando a tendência de valorização do mercado. Comparando com setembro de 2024, o crescimento é ainda mais expressivo: há um aumento anual superior a 20%, face aos 167.100 euros registados no mesmo mês do ano passado.

Fonte: Análise de mercado de crédito habitação do ComparaJá

Para Pedro Castro, Head de Operations e Crédito Habitação no ComparaJá, “estes números refletem uma maior confiança dos consumidores e uma ligeira recuperação do poder de compra, apoiada por uma estabilização das taxas de juro”.

Quanto aos prazos médios dos contratos, houve alguma oscilação no trimestre: 32 anos em julho, 30 anos em agosto e 33 anos em setembro. Este alongamento indica que as famílias procuram equilibrar melhor as prestações mensais com a capacidade financeira.

O crescimento do montante médio sinaliza um mercado mais dinâmico e resiliente, mesmo num contexto económico ainda marcado por incertezas globais.