Castellana Properties com lucro de 62 milhões a subir 87,3%
A Castellana Properties, empresa cotada especializada na aquisição e gestão de centros e parques comerciais em Portugal e Espanha, apresentou hoje os resultados referentes ao primeiro semestre do seu ano fiscal, que abrange de 1 de abril de 2025 a 30 de setembro de 2025. Neste período registou um lucro líquido recorde de 61,8 milhões de euros, um aumento de 87,3% face ao mesmo semestre do exercício anterior.
Além disso, a Castellana obteve um Rendimento Líquido Operacional (NOI) de 56,9 milhões de euros, com uma subida comparável de 8,7% em relação ao mesmo período do exercício anterior, o que segundo a empresa reflete “a excelente dinâmica operacional da carteira e a consolidação da sua presença no mercado português”.
O EBITDA cresceu 83,9%, atingindo 49,8 milhões de euros, enquanto o Rendimento Bruto por Alugueres (GRI) situou-se em 63,2 milhões de euros no final do semestre, representando um crescimento comparável (like-for-like) de 8,2% face ao mesmo período do ano anterior.
Quanto ao valor bruto dos ativos (GAV), este indicador subiu para 1.772 milhões de euros (um incremento de 6,7% nos últimos seis meses) e um crescimento like-for-like de 2,3% em comparação com março de 2025. Estes números foram também impulsionados pela aquisição do Forum Madeira, em Portugal, em abril de 2025, quinto ativo da empresa no país.
O número de visitas aos centros comerciais da empresa em Portugal cresceu 2,7% entre abril e setembro, impulsionando um aumento de 4% nas vendas. Durante este primeiro semestre, foram assinados um total de 44 contratos nos centros (18 novos) no valor de 2,1 milhões de euros em rendas, representando uma melhoria média de 9,55% face à renda anterior. Os níveis de ocupação nos centros comerciais portugueses mostram 98,9% (98,7% em toda a carteira), com uma taxa de cobrança de rendas de 95,3% (98% em toda a carteira).
Alfonso Brunet, CEO da Castellana Properties, considera que “Portugal tornou-se um mercado muito relevante para a Castellana Properties e os resultados obtidos no último semestre reafirmam a nossa estratégia de investimento e expansão ibérica, com aumentos significativos em afluência e vendas. De facto, o mercado português está alinhado com os resultados globais positivos da Castellana Properties neste semestre, fruto de uma gestão ativa e personalizada dos nossos centros comerciais, que nos posiciona como líderes ibéricos do setor de retalho imobiliário”.
