Comprar ou arrendar a casa? Informe-se e reflita bem antes de decidir

Em cada uma destas possibilidades o consumidor poderá encontrar vantagens e inconvenientes.

Construir casa ou optar pela autoconstrução é processo moroso, pelo que o consumidor necessitará de tempo e, sobretudo, de uma forte dose de paciência.

Se herdou um terreno ou não precisa da casa a curto prazo, a opção pela (auto)construção poderá ser vantajosa, pois o custo será certamente mais reduzido do que adquirir um imóvel construído.

Todavia, se não tem poupanças suficientes a opção pela compra de casa, mesmo recorrendo a crédito, poderá também não ser viável. Isto porque o consumidor terá de dar uma entrada de, pelo menos, 10% do valor do imóvel a adquirir, já que atualmente os bancos não financiam a totalidade do valor.

Arrendar será, por outro lado, para além de mais um processo mais simples, a opção de menor responsabilidade. Questões muito práticas como as despesas de manutenção do edifício, o pagamento do IMI ou do condomínio ficarão a cargo do proprietário/senhorio.

Comprar casa e aumentar o património familiar ou arrendar são efectivamente uma decisão que terá de tomar, não de ânimo leve, mas fundamentadamente e procurando reduzir ao máximo eventuais riscos futuros.

A decisão dependerá de fatores diversos que deverá ponderar, como sejam a crise, idade, estabilidade/mobilidade no emprego, rendimento, garantias, entre outras.

Aparentemente para habitações equivalentes a renda poderá ser inferior à prestação de crédito, mas nem sempre assim será e recentemente se verificou que não é mesmo esta a realidade. Terá mesmo ponderar muito bem todas as possibilidades e aconselhar-se devidamente.

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