Comprar uma casa de 100m2 em Lisboa já custa 750 mil euros

Comprar casa continua a ser uma das principais dificuldades para a maioria dos portugueses, seja pela subida dos preços ou falta de oferta. Em Lisboa a situação é ainda mais desafiante e os últimos dados da plataforma ‘idealista’ não são animadores, isto porque, no último trimestre de 2024, o valor do m2 na capital fixou-se nos 7.500 euros. Ou seja, uma casa nova de 100 m2 vai custar 750 mil euros.

No último ano a construção nova registou um volume superior a 20 mil unidades, tendo atingido o pico em junho (25.352 apartamentos) e encerrado 2024 com 25.026 unidades. A nível nacional o preço médio do m2 aumentou para os 3.800 euros.

A maior oferta disponível encontra-se na cidade do Porto (3.449 unidades) e um valor por m2 de 3.989 euros, seguindo-se Lisboa (2.843), Funchal (763) e Braga (451).

Com valores superiores três mil euros/m2 encontram-se também os distritos do Funchal, Setúbal, Aveiro, Viana do Castelo, Ponta Delgada, Faro e Coimbra, com Guarda e Bragança a serem os únicos com preços abaixo dos dois mil euros/m2.

As previsões do ‘idealista’ apontam para que seja o Norte a região com maior oferta de casas novas para comprar, já que acumula mais de 49% da licenças concedidas em todo o país, seguindo-se a região Centro (4.443 fogos) e a Grande Lisboa (3.908).