Fuga do centro de Lisboa: Preços das casas em Marvila disparam 88%

Lisboa continua a ser a cidade mais cara do país para comprar casa. Com o metro quadrado (m2) a custar 3.111 euros na cidade, este é o preço médio de vendas de habitação mais elevado do país.

A fuga do centro de Lisboa está a provocar um êxodo para outros concelhos. Só na Amadora, os preços dispararam quase 23% no espaço de um ano, segundo os dados divulgados pelo INE esta quinta-feira, 25 de julho.

Dentro da própria cidade, a fuga do centro da cidade e dos locais mais caros está a provocar um disparo no preço das casas em zonas consideradas menos centrais.

Só na zona de Marvila, os preços dispararam 87,9% para 2.786 euros/m2 no primeiro trimestre deste ano face a período homólogo. A segunda maior subida teve lugar na zona da Ajuda, com um aumento de 36,6% para 3.085 euros/m2.

Seguem-se o Beato (31,6% para 2.238 euros/m2), Alcântara (29,9% para 2.951 euros/m2), Olivais (29,3% para 2.263 euros/m2), Penha de França (27,1% para 2.708 euros/m2) e Campolide (27% para 3.136 euros/m2).

Das 24 zonas de Lisboa, apenas o Parque das Nações não sofreu uma subida entre o primeiro trimestre de 2018 e deste ano, registando um recuo de 1,2% nos preços para 3.311 euros/m2. De resto, todas as outras 23 freguesias tiveram subidas na ordem dos dois dígitos nos preços.

As freguesias mais caras em Lisboa são: Santo António (4.742 euros/m2), Santa Maria Maior (4.451 euros/m2), Misericórdia (4.288 euros/m2), Avenidas Novas (3.741 euros/m2), e Campo de Ourique (3.583 euros/m2).

Por outro lado, as freguesias mais baratas são: Santa Clara (2.058 euros/m2), Beato (2.238 euros/m2), Olivais (2.263 euros/m2), Benfica (2.539 euros/m2) e Lumiar (2.591 euros/m2).

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