Madeira: preços do arrendamento sobem 9,6% em janeiro

Os preços do arrendamento de habitação, na Região Autónoma da Madeira, subiram 9,6%, em janeiro, face ao período homólogo, para os 15,6 euros por metro quadrado (euros/m2), de acordo com o portal Idealista. A variação trimestral nos preços foi de 9,2%.

“No Funchal, o preço do arrendamento subiu 8,7%, em janeiro, face ao período homólogo, com o preço por metro quadrado a situar-se em 15,8 euros. A variação trimestral foi de 4,1%. A nível nacional, o preço do arrendamento da habitação subiu 4,1% nos últimos doze meses, situando-se em 16,4 euros/m²“, adianta a Idealista.

Por cidades capitais de distrito os maiores aumentos no arrendamentos pertenceram a Santarém (14,8%), Braga (10,2%), e Funchal (8,7%), seguidos por Viana do Castelo (7,6%), Setúbal (5,6%), Viseu (5,6%), Porto (5,4%), Faro (4,3%), Castelo Branco (3,2%), Coimbra (2,8%), Aveiro (2,7 euros/m2) e Lisboa (2,4%). Em Leiria existiu uma quebra de 4,7% nos preços do arrendamento.

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 21,9 euros/m2. Porto (17,8 euros/m2) e Funchal (15,8 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares. Seguem-se Faro (13,5 euros/m2), Setúbal (12,4 euros/m2), Aveiro (11,3 euros/m2), Coimbra (11,3 euros/m2), Braga (9,9 euros/m2), Santarém (8,8 euros/m2) e Viana do Castelo (8,5 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (6,9 euros/m2), Viseu (7,4 euros/m2) e Leiria (oito euros/m2)”, refere a Idealista.

Por distritos/ilhas verificaram-se descidas em Viseu (-2,7%) e Leiria (-2,1%) e subidas na ilha de São Miguel (19,3%), Viana do Castelo (15,8%), Faro (15%), Beja (9,2%), ilha da Madeira (9,1%), Braga (7,9%), Santarém (7,8%), Setúbal (7,8%), Aveiro (6,5%), Évora (6,3%), Porto (3,8%), Portalegre (3,7%), Castelo Branco (2,9%), Lisboa (2,8%) e Coimbra (2,6%).

“O ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (20,1 euros/m2), seguido pelo Porto (15,7 euros/m2), ilha da Madeira (15,6 euros/m2), Faro (15,2 euros/m2), Setúbal (13,6 euros/m2), Évora (10,9 euros/m2), ilha de São Miguel (10,3 euros/m2), Coimbra (10,2 euros/m2), Braga (9,7 euros/m2), Aveiro (9,6 euros/m2), Beja (9,5 euros/m2), Leiria (9,3 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2) e Santarém (8,2 euros/m2). Já as casas para arrendar com preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,9 euros/m2), Viseu (7,2 euros/m2), Guarda (7,2 euros/m2), Castelo Branco (7,3 euros/m2) e Vila Real (7,8 euros/m2)”, dizem os dados da Idealista.

Por regiões, verificaram-se subidas no arrendamento na Região Autónoma dos Açores (17,1%), seguida pelo Algarve (15%), Região Autónoma da Madeira (9,6%), Alentejo (8,7%), Norte (4,4%), Área Metropolitana de Lisboa (3,3%) e Centro (2,9%).

“A Grande Lisboa, com 19,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pela Região Autónoma da Madeira (15,6 euros/m2), Algarve (15,2 euros/m2) e Norte (14,4 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (9,3 euros/m2), Região Autónoma dos Açores (10 euros/m2) e o Alentejo (10,6 euros/m2) que são as regiões mais baratas”, diz a Idealista.