Madeira: taxa de esforço no crédito habitação chega aos 15%

A taxa de esforço no crédito habitação para habitação permanente dos mutuários, na Região Autónoma da Madeira, ficou em 13,06%, em 2021, de acordo com os dados da Direção Regional de Estatística (DREM). Ao nível nacional atingiu-se aos 12,78%.

Por municípios foi em Câmara de Lobos onde se atingiu a taxa de esforço mais elevada com 14,15%.

“Considerando apenas os mutuários com pelo menos um contrato celebrado em 2021 (6,2% do total de mutuários), o valor mediano da taxa de esforço na Região Autónoma da Madeira foi de 16,18%”, diz a DREM.

Os dados da DREM salientam que os 20% dos mutuários com taxas de esforço mais elevadas “utilizavam 21,02% do rendimento para fazer face às prestações de crédito para habitação, em 2021 (20,99% no país)”. Na Calheta e no Porto Moniz foi onde se atingiu as taxas mais elevadas com 23,72% e 23,17%.

“O valor mediano da taxa de esforço com o crédito para habitação permanente, em 2021, era mais elevado para os mutuários com 34 ou menos anos (15,54%), face aos mutuários com 65 ou mais anos (14,62%) e aos mutuários com idades entre os 35 e os 64 anos (12,78%). Considerando apenas os mutuários com 34 ou menos anos pertencentes à primeira metade da distribuição de rendimento líquido de imposto (IRS) de todos os sujeitos passivos, rendimentos até 844 euros mensais, em 2021, o valor mediano da taxa de esforço do crédito para habitação ascendia a 20,74% a nível regional (19,40% a nível nacional)”, diz a DREM.

Os dados indicam que a mediana da taxa de esforço dos mutuários com contratos de crédito à habitação envolvendo dois ou mais mutuários era de 12,59%, sendo 14,74% para aqueles com um único mutuário.

“A segmentação por sexo dos mutuários em contratos de um único mutuário evidenciou taxas de esforço da habitação superiores para os homens (15,01%) face às mulheres (14,6%)”, referiu a DREM.

Os dados dizem também que o valor mediano da taxa de esforço com o crédito para habitação permanente dos mutuários com pelo menos um contrato celebrado, em 2021 (16,18%), “era superior à taxa de esforço considerando todos os mutuários (13,06%)”.