Novo crédito à habitação cresce 31,5% para nove mil milhões de euros até julho

Até julho de 2024, o montante de novo crédito à habitação, excluindo renegociações, alcançou 8.924 milhões de euros, refletindo um crescimento homólogo significativo de 31,5%. A taxa de juro implícita neste crédito, que vem apresentando uma tendência de redução desde janeiro, estabeleceu-se em 4,49% no mês de julho, isto de acordo com os indicadores partilhados pela Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).

Em relação à avaliação imobiliária para efeitos de crédito hipotecário, os dados de julho mostram um aumento de 7,4% em comparação com o ano anterior, resultando num valor médio de 1.638 euros por metro quadrado. Além disso, até o final de julho de 2024, o consumo de cimento no mercado nacional cresceu 3,9% em termos homólogos, totalizando 2.398 mil toneladas.

No que diz respeito à emissão de licenças para construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais, as câmaras municipais registaram uma recuperação nos meses de junho e julho. Apesar disso, a variação acumulada em termos homólogos foi de -2,7%, indicando uma quebra menos intensa em comparação com os meses anteriores. O licenciamento de novos fogos apresenta um ligeiro decréscimo de 4,8% em termos homólogos, totalizando 18.766 habitações.

Esses dados revelam um panorama misto no sector imobiliário, com crescimento no crédito à habitação e na avaliação dos imóveis, enquanto o licenciamento de novas construções apresenta desafios que precisam ser abordados.