Plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário lança investimento em projeto de luxo em Lisboa

A plataforma espanhola de crowdfunding imobiliário Urbanitae vai lançar uma nova oportunidade de investimento num projeto residencial de luxo, através da promotora Overseas. O empreendimento ‘Overseas Residências’ será colocado no mercado a partir das 15h00 da próxima segunda-feira e conta com um valor do ticket superior a quatro milhões de euros.

Este empreendimento consiste na reabilitação do edifício n.º11 da Praça Duque de Saldanha, em Lisboa, e conta com 11 apartamentos de luxo com varanda, jardim e piscina comuns, um espaço comercial e 18 lugares de estacionamento.

Com mais de 500 mil m2 construídos, a Overseas em parceria com a Urbanitae reforça a sua presença em Lisboa. O prazo de investimento neste projeto é de 34 a 38 meses e vai oferecer aos investidores da Urbanitae um equity preferencial, com rendimento anual de 17%.

Contudo, em conformidade com as orientações do regulador, a rentabilidade estimada de um projeto de equity não deve ser comunicada como garantia.

A rentabilidade total dependerá da diferença entre a previsão de receitas e a estimativa de custos, sendo proporcional ao equity total aportado. Os investidores podem participar neste projeto num prazo máximo de 30 dias ou até que o valor de financiamento seja atingido.

Simão Cruz, Country Director de Portugal da Urbanitae, salienta que “após um ano 2024 no qual batemos recordes de resultados, na Urbanitae continuamos a expandir a nossa presença em Portugal e a nossa aposta no mercado imobiliário de luxo em Lisboa”.