Preço da habitação sobe 2,9% na Madeira

Os preços das casas tiveram uma subida de 2,9%, no primeiro trimestre, para os 2.458 euros/m2, de acordo com a Idealista. As maiores subidas foram para os municípios da Ribeira Brava (18,1%), Santa Cruz (13,8%), Ponta do Sol (8,4%), enquanto que Santana (1.234 euros/m2) e São Vicente (1.278 euros/m2) são os mais baratos.

Verificaram-se subidas também nos municípios do Funchal (6,9%), Calheta (6%) e Câmara de Lobos (2,4%).

“Já em São Vicente os preços mantiveram-se estáveis nesse período e desceram em Santana (-7,3%) e Machico (-0,6%)”, refere a Idealista.

“O município mais caro para comprar casa é o Funchal (2.840 euros/m2), seguido por Calheta (2.514 euros/m2), Ribeira Brava (2.138 euros/m2), Ponta do Sol (2.008 euros/m2), Câmara de Lobos (2.000 euros/m2) e Santa Cruz (1.754 euros/m2). Os mais económicos são Santana (1.234 euros/m2), São Vicente (1.278 euros/m2) e Machico (1.431 euros/m2)”, acrescenta a Idealista.

No Porto Santo verificou-se uma subida de 4,3%, para os 1.857 euros/m2.

Em termos de cidades capitais de distrito verificaram-se subidas em Viana do Castelo (11,1%), Braga (9,2%) e Santarém (8,6%), Funchal (6,9%), Ponta Delgada (5,5%), Castelo Branco (4,3%), Portalegre (4,2%), Setúbal (4%), Porto (2,9%), Bragança (1,6%), Viseu (1,2%), Faro (1,2%) e Lisboa (0,9%). Os preços mantiveram-se estáveis em Coimbra (0,4%) e Aveiro (-0,4%). E desceram em Vila Real (-6,1%), Beja (-1,8%), Guarda (-1,1%) e Leiria (-0,5%)”, diz a Idealista.

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.193 euros por metro quadrado (euros/m2). Porto (3.332 euros/m2) e Funchal (2.840 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares. Seguem-se Faro (2.632 euros/m2), Aveiro (2.478 euros/m2), Setúbal (2.246 euros/m2), Ponta Delgada (1.759 euros/m2), Coimbra (1.738 euros/m2), Braga (1.717 euros/m2), Viana do Castelo (1.578 euros/m2), Leiria (1.320 euros/m2) e Viseu (1.318 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (697 euros/m2), Guarda (790 euros/m2), Castelo Branco (845 euros/m2), Bragança (879 euros/m2), Beja (945 euros/m2), Santarém (1.117 euros/m2) e Vila Real (1.192 euros/m2)”, acrescenta a Idealista.

Por distritos/ilhas existiu subida na ilha de São Jorge (18,1%), Viana do Castelo (7,4%), ilha do Pico (6,8%), ilha de São Miguel (5,6%), Castelo Branco (5,6%), Braga (5,3%), Santarém (4,8%), ilha do Porto Santo (4,3%), Leiria (3,2%), Beja (3,1%), ilha da Madeira (2,7%), ilha do Faial (1,6%), ilha Terceira (1,6%), Portalegre (1,3%), Faro (1,3%), Coimbra (0,8%) e Setúbal (0,6%), Lisboa (0,4%). E desceram em Vila Real (-5,4%), Bragança (4,1%), Viseu (-1,7%), Aveiro (-0,9%), Guarda (-0,9%) e Porto (-0,5%).

“O distrito mais caro para comprar casa é Lisboa (3.836 euros/m2), seguido por Faro (3.102 euros/m2), ilha da Madeira (2.466 euros/m2), Porto (2.402 euros/m2), Setúbal (2.328 euros/m2), ilha de Porto Santo (1.857 euros/m2), Aveiro (1.657 euros/m2), Braga (1.531 euros/m2), ilha de São Miguel (1.512 euros/m2), Leiria (1.474 euros/m2), Viana do Castelo (1.333 euros/m2), Coimbra (1.323 euros/m2), ilha do Pico (1.281 euros/m2), ilha do Faial (1.218 euros/m2), ilha de São Jorge (1.195 euros/m2) e ilha Terceira (1.071 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (644 euros/m2), Guarda (670 euros/m2), Castelo Branco (760 euros/m2), Bragança (863 euros/m2), Vila Real (927 euros/m2), Viseu (939 euros/m2), Beja (948 euros/m2) e Santarém (1.057 euros/m2)”, diz a Idealista.

A Idealista acrescenta que o preço das casas subiu em todas as regiões com exceção da Área Metropolitana de Lisboa (-0,1%) e Norte (0%).

“A liderar as subidas, encontra-se o Alentejo (8,5%), a Região Autónoma dos Açores (5,7%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (2,9%) e Algarve (1,3%). No Centro (0,6%) foi onde os preços menos subiram durante este período”, diz a Idealista.

“A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.464 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.102 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.458 euros/m2) e Norte (2.054 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.355 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.374 euros/m2) e o Alentejo (1.531 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa”, acrescenta a Idealista.