Preço das casas na Madeira sobe 12% em dezembro

O preço das casas teve uma subida de 12,6%, em dezembro, na Região Autónoma da Madeira, de acordo com o portal Idealista.

“Comprar casa na Madeira tinha um custo de 3.251 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro de 2024, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2,4%. Os preços da Região subiram em 2024 em São Vicente (24,8%), Santa Cruz (24,1%), Calheta (16,1%), Câmara de Lobos (12,4%), Funchal (11,1%), Ribeira Brava (10,5%), Ponta do Sol (4,5%) e Santana (3,2%)”, referiu o Idealista.

O município mais caro para comprar casa foi o Funchal (3.542 euros/m2) seguido pela Calheta (3.436 euros/m2), Ponta do Sol (2.830 euros/m2), Ribeira Brava (2.698 euros/m2), Câmara de Lobos (2.517 euros/m2), Santa Cruz (2.411 euros/m2), Machico (2.343 euros/m2), São Vicente (2.034 euros/m2) e Santana (1.500 euros/m2).

Por cidades capitais de distrito verificaram-se subidas em 20 capitais de distrito, com Vila Real a liderar esta lista (21,2%) seguida por Évora (17,9%), Leiria (15,4%), Coimbra (14,7%), Setúbal (13,7%), Beja (13,7%), Ponta Delgada (13,3%), Viseu (13,2%), Bragança (13%), Santarém (13%), Braga (12,1%), Funchal (11,1%), Faro (9%), Porto (7,3%), Portalegre (5,6%), Lisboa (5,1%), Guarda (4,7%), Castelo Branco (3,8%), Aveiro (3,2%) e Viana do Castelo (3,2%).

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.718 euros/m2. Porto (3.705 euros/m2) e Funchal (3.542 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares. Seguem-se Faro (3.157 euros/m2), Aveiro (2.576 euros/m2), Setúbal (2.568 euros/m2), Évora (2.372 euros/m2), Ponta Delgada (2.124 euros/m2), Coimbra (2.093 euros/m2), Braga (1.975 euros/m2), Viana do Castelo (1.949 euros/m2), Leiria (1.632 euros/m2), Viseu (1.587 euros/m2) e Vila Real (1.403 euros/m2). Já as cidades mais económicas são a Guarda (845 euros/m2), Portalegre (860 euros/m2), Castelo Branco (896 euros/m2), Bragança (1.052 euros/m2), Beja (1.088 euros/m2) e Santarém (1.340 euros/m2)”, de acordo com os dados do Idealista.

Por distritos/ilhas as maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de São Miguel (17,6%), ilha de Porto Santo (16%), Porto (15,9%), ilha Terceira (15,8%), Beja (14,7%), Santarém (13,6%), ilha da Madeira (12,6%), Braga (12,5%), Portalegre (12,5%), Vila Real (12,2%), Leiria (11,5%), Setúbal (10,4%), Lisboa (9,8%), Aveiro (9,7%), Coimbra (9,5%), Faro (9,4%), Évora (9,4%), ilha do Pico (8,4%), Viseu (7,6%), Bragança (5,2%), Castelo Branco (4,8%), Guarda (4%), ilha do Faial (3,6%) e Viana do Castelo (1,7%) e verificaram-se quebras na ilha de Santa Maria (-0,4%) e na ilha de São Jorge (-3,5%).

“O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (4.279 euros/m2), seguido por Faro (3.558 euros/m2), ilha da Madeira (3.251 euros/m2), Porto (2.916 euros/m2), Setúbal (2.700 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.615 euros/m2), ilha de São Miguel (1.925 euros/m2), Aveiro (1.829 euros/m2), Leiria (1.737 euros/m2), Braga (1.689 euros/m2), Coimbra (1.524 euros/m2), Viana do Castelo (1.481 euros/m2), ilha do Pico (1.476 euros/m2), Évora (1.446 euros/m2), ilha de Santa Maria (1.399 euros/m2), ilha do Faial (1.350 euros/m2), ilha Terceira (1.335 euros/m2), Santarém (1.279 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.226 euros/m2), Guarda (732 euros/m2), Portalegre (811 euros/m2), Castelo Branco (908 euros/m2), Bragança (917 euros/m2), Vila Real (1.056 euros/m2), Viseu (1.147 euros/m2) e Beja (1.209 euros/m2)”, referiu o Idealista.

Por regiões lideraram as subidas o Norte (16%), Região Autónoma dos Açores (14,1%), Região Autónoma da Madeira (12,6%), Alentejo (11,6%), Centro (10,7%), Área Metropolitana de Lisboa (10,2%) e Algarve (9,4%).

“A Grande Lisboa, com 3.904 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.558 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.241 euros/m2) e Norte (2.440 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.549 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.642 euros/m2) e o Alentejo (1.702 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa”, salientou o portal Idealista.