Preço das casas para arrendar aumentaram 5,5% no primeiro trimestre (com áudio)

Os preços das casas no mercado de arrendamento em Portugal registaram um aumento de 5,5% no primeiro trimestre do ano, face ao último trimestre de 2022, segundo os dados apresentados pelo ‘idealista’ esta terça-feira, 4 de abril.

No período em análise verificou-se um aumento em quase todas as capitais de distrito, com os crescimentos mais significativos a registarem-se em Viseu (17,6%), Leiria (13,3%), Viana do Castelo (9,6%), Braga (8,4%), Faro (7,8%), Setúbal (6,7%), Lisboa (6,6%), Funchal (5,2%), Coimbra (5%), Santarém (1,5%) e Porto (0,4%).

Por outro lado, os preços desceram em Aveiro (-7%) e Évora (-3,8%).

Sem surpresas, Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa, com um valor de 19,2 euros/m2, seguindo-se o Porto (14,8 euros/m2), Funchal (12,1 euros/m2), Setúbal (10,3 euros/m2), Faro (10,2 euros/m2), Aveiro (10,1 euros/m2), Évora (9,8 euros/m2), Coimbra (8,5 euros/m2), Braga (8,1 euros/m2) e Viana do Castelo (oito euros/m2).

Em sentido inverso, as cidades com valores mais baixos são Viseu (6,8 euros/m2), Santarém (6,9 euros/m2) e Leiria (7,7 euros/m2).

Em relação aos distritos/ilhas, os preços das casas para arrendamento desceram em Vila Real (-18%), Évora (-11,9%), Castelo Branco (-3,9%) e Viana do Castelo (-0,5%).

Por outro lado, verificaram-se aumentos em Portalegre (17,1%), Santarém (13,2%), Leiria (7,1%), Faro (6,9%), Setúbal (6,2%), Coimbra (5,6%), Lisboa (5,3%), Braga (4%), Porto (3,7%), Viseu (2,2%), Aveiro (1,9%) e ilha da Madeira (1,8%).

Também aqui, Lisboa (17,2 euros/m2), lidera o ranking dos distritos mais caros, seguido pelo Porto (12,8 euros/m2), Faro (11,9 euros/m2), ilha da Madeira (11,1 euros/m2), Setúbal (11 euros/m2), Évora (8,6 euros/m2), Leiria (8,5 euros/m2), Aveiro (8,5 euros/m2), Viana do Castelo (8,2 euros/m2), Coimbra (oito euros/m2), Braga (7,9 euros/m2), Santarém (sete euros/m2), Vila Real (5,5 euros/m2), Portalegre (5,9 euros/m2), Castelo Branco (6,1 euros/m2) e Viseu (euros/m2).

Todas as regiões do país observaram aumentos dos preços das casas para arrendamento, com a liderança a pertencer ao Algarve (6,9%), seguido pela Região Autónoma dos Açores (6,7%), Alentejo (6,3%), Área Metropolitana de Lisboa (5,9%), Centro (4,2%), Norte (3,4%) e Região Autónoma da Madeira (2%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 16,5 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (11,9 euros/m2), Norte (11,7 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (11 euros/m2).

Em sentido oposto encontram-se o Centro (7,9 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (8,1 euros/m2) e o Alentejo (8,7 euros/m2) como as regiões mais baratas.