Preço das casas para arrendar aumentou 2% no primeiro trimestre

O preço das casas para arrendamento em Portugal verificou um aumento de 2% no primeiro trimestre do ano, em comparação com o último trimestre de 2023, com o valor médio a fixar-se nos 15,8 euros/m2, segundo os dados revelados pelo ‘idealista’ esta terça-feira, 2 de abril.

No período em análise registou-se uma subida do preço das casas para arrendar em sete capitais de distrito destacando-se no topo Braga (6,9%), seguida por Santarém (6,3%), Coimbra (4,8%), Castelo Branco (2,8%), Lisboa (2,6%), Porto (1,4%) e Setúbal (1,1%).

Por outro lado, observou-se uma descida dos preços nas cidades de Évora (-7,6%), Funchal (-7,4%), Faro (-4,3%), Aveiro (-2,1%) e Leira (-0,8%).

Lisboa e Porto apresentam preços superiores à média nacional de 21,5 euros/m2 e 17,1 euros/m2, respetivamente, sendo seguidas pelo Funchal (13,5 euros/m2), Faro (11,9 euros/m2), Setúbal (11,7 euros/m2), Coimbra (11,2 euros/m2), Aveiro (11,1 euros/m2), Évora (10,7 euros/m2) e Braga (9,2 euros/m2), Leiria (8 euros/m2), Santarém (7,9 euros/m2) e Castelo Branco (6,8 euros/m2).

Em relação aos distritos/ilhas, os preços subiram em Beja (12,6%), Braga (7%), Coimbra (5%), Lisboa (2,5%), Santarém (1,7%) e Aveiro (1,4%), Faro (1%), Setúbal (0,7%), Viana do Castelo (0,6%), Porto (0,2%) e Leiria (0,1%).

Em sentido inverso, verificou-se uma quebra nos preços em Castelo Branco (-9,6%), ilha de São Miguel (6%), Portalegre (-4,5%), Vila Real (-4,4%), Évora (-4,3%), Viseu (-4,1%) e ilha da Madeira (-0,9%).

Lisboa (19,6 euros/m2) lidera nos distritos mais carros para arrendar casa seguida pelo Porto (15,1 euros/m2), ilha da Madeira (13,4 euros/m2), Faro (13,4 euros/m2), Setúbal (12,6 euros/m2), Coimbra (10,3 euros/m2), Beja (10,2 euros/m2), Évora (9,9 euros/m2). Por sua vez, seguiram-lhes Aveiro (9,4 euros/m2), Leiria (9,3 euros/m2), Braga (9,1 euros/m2), ilha de São Miguel (8,5 euros/m2), Viana do Castelo (8,2 euros/m2), Santarém (7,5 euros/m2), Viseu (7,1 euros/m2), Castelo Branco (6,8 euros/m2), Vila Real (5,9 euros/m2) e Portalegre (5,8 euros/m2).

No que diz respeito às regiões, os preços das casas para arrendamento subiram no Alentejo (3,7%), Área Metropolitana de Lisboa (2,5%), Centro (1,1%), Algarve (1%) e Norte (0,3%), tendo observado descidas na Região Autónoma dos Açores (-2,7%) e Região Autónoma da Madeira (-2,1%).

A Área Metropolitana de Lisboa lidera com 18,9 euros/m2, enquanto região mais cara para arrendar seguida pelo Norte (13,8 euros/m2), Algarve (13,4 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (13,3 euros/m2), Alentejo (10 euros/m2), Centro (9,1 euros/m2) e Região Autónoma dos Açores (8,7 euros/m2).