Preço das casas subiu 7,4% nos últimos 12 meses

O preço das casas em Portugal registou um aumento de 7,4%, nos últimos 12 meses, com o valor médio do m2 a fixar-se nos 2.851 euros. Em termos trimestrais a subida foi de 4%, segundo os dados revelados pelo ‘idealista’ esta segunda-feira.

Os preços subiram em 15 capitais de distrito, com destaque para os crescimentos expressivos em Beja (28,8%), Ponta Delgada (19,2%), Setúbal (18,7%) e Santarém (16%).

Com aumentos significativos sobressaíram a Guarda (12,3%), Coimbra (12,2%), Faro (11,3%), Évora (11%), Funchal (6,5%), Braga (6%), Porto (5,9%), Leiria (4,3%), Portalegre (3,3%), Lisboa (1,8%), Bragança (1,2%) e Aveiro (0,4%). Em sentido contrário, os preços desceram em Viseu (-4,9%), Viana do Castelo (-2,4%) e Castelo Branco (-1,1%).

Lisboa continua a ser a cidade mais cara comprar casa: 5.720 euros/m2, seguida pelo Porto (3.768 euros/m2), Funchal (3.574 euros/m2), Faro (3.289 euros/m2), Setúbal (2.800 euros/m2), Aveiro (2.526 euros/m2), Évora (2.411 euros/m2), Ponta Delgada (2.174 euros/m2), Coimbra (2.079 euros/m2), Braga (2.049 euros/m2), Viana do Castelo (1.887 euros/m2) e Leiria (1.613 euros/m2).

Já as cidades mais económicas são Portalegre (840 euros/m2), Castelo Branco (893 euros/m2), Guarda (914 euros/m2), Bragança (977 euros/m2), Beja (1.192 euros/m2), Santarém (1.415 euros/m2) e Viseu (1.471 euros/m2).

Em relação aos distritos e ilhas, os aumentos mais expressivos verificaram-se na ilha de Porto Santo (26,8%), ilha de São Miguel (25,8%), ilha Terceira (19,7%), Évora (16,7%), Portalegre (15%), Setúbal (13,9%), Santarém (12,3%), Beja (11,9%), Guarda (11,7%), Vila Real (11,5%), Porto (9,9%), Aveiro (9,6%), Faro (9,2%), ilha da Madeira (9,1%), Braga (8,6%), Lisboa (7,4%), Coimbra (5,7%), Leiria (4,2%), ilha de São Jorge (2,8%), Castelo Branco (2,5%) e Bragança (2%).

Por outro lado, os preços desceram na ilha do Pico (-0,6%), Viseu (-1,2%) e Viana do Castelo (-2%).

Também aqui, Lisboa lidera como o distrito mais caro para comprar casa, com (4.360 euros/m2), seguido por Faro (3.664 euros/m2), ilha da Madeira (3.351 euros/m2), ilha de Porto Santo (2.875 euros/m2), Porto (2.869 euros/m2), Setúbal (2.862 euros/m2), ilha de São Miguel (2.124 euros/m2), Aveiro (1.873 euros/m2), Braga (1.749 euros/m2), Leiria (1.720 euros/m2), Évora (1.498 euros/m2), ilha do Pico (1.471 euros/m2), Coimbra (1.464 euros/m2), Viana do Castelo (1.453 euros/m2), ilha Terceira (1.444 euros/m2), Santarém (1.312 euros/m2) e ilha de São Jorge (1.251 euros/m2).

Os preços mais económicos para comprar casa encontram-se na Guarda (771 euros/m2), Portalegre (827 euros/m2), Castelo Branco (874 euros/m2), Bragança (900 euros/m2), Vila Real (1.088 euros/m2), Viseu (1.130 euros/m2) e Beja (1.246 euros/m2).

Finalmente nas regiões todas elas tiveram aumento no preço das casas destacando-se a Região Autónoma dos Açores (20,8%), seguida pelo Alentejo (13,8%), Área Metropolitana de Lisboa (9,3%), Região Autónoma da Madeira (9,3%), Algarve (9,2%), Norte (7,3%) e Centro (7%).

A Grande Lisboa, com 4.020 euros/m2, continua a ser a região mais cara para comprar casa, seguida pelo Algarve (3.664 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (3.342 euros/m2) e Norte (2.361 euros/m2).

Em sentido inverso encontram-se o Centro (1.554 euros/m2), o Alentejo (1.709 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (1.709 euros/m2), como as regiões mais baratas para comprar casa.