Preços da habitação dispararam 9,8% no terceiro trimestre

Os preços da habitação subiram 9,8% no terceiro trimestre deste ano, em comparação ao período homólogo. De acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), este crescimento foi ainda mais acelerado nas habitações já existentes, que viram os seus preços disparar 10,5%, enquanto as habitações novas subiram 8,1%.

Este aumento homólogo evidencia um acréscimo de dois pontos percentuais em relação ao terceiro trimestre de 2023. O próprio gabinete estatístico adianta que é necessário recuar até ao quarto trimestre de 2022 para assistir a um aumento tão expressivo.

A variação média anual fixou-se em 8,1% no trimestre em análise, significando que “pela primeira vez desde o terceiro trimestre de 2022” se registou “um aumento desta taxa, mais 0,5 pontos percentuais que no trimestre anterior”.

Este aumento do preço da habitação, de acordo com o INE, foi ainda impulsionado pelas transações de alojamentos. Entre julho e setembro realizaram-se 40.909 transações, um valor que representa um aumento de 19,4% em comparação com o mesmo período do ano passado.

“Nos meses referidos, o valor das transações aproximou-se dos 9,1 mil milhões de euros, mais 28% que no trimestre homólogo”, adianta o INE.

A informação disponibilizada pelo órgão estatístico indica que se venderam 35.462 habitações a compradores familiares, totalizando 7,7 mil milhões de euros (85,4% do total). Já os compradores com domicílio fiscal fora de Portugal (estrangeiros) adquiriram 2.655 habitações, representando uma redução homóloga de 3,1%.