Preços das casas aumentaram em 13 capitais de distrito no primeiro trimestre

Os preços das casas em Portugal registaram um aumento em 13 capitais de distrito no primeiro trimestre do ano, apresentando um valor médio de 2.481 euros/m2, de acordo com os dados revelados pelo ‘Idealista’ esta segunda-feira, 3 de abril.

A maior subida registou-se em Viana do Castelo (11,1%), seguindo-se Braga (9,2%), Santarém (8,6%), Funchal (6,9%), Ponta Delgada (5,5%), Castelo Branco (4,3%), Portalegre (4,2%), Setúbal (4%), Porto (2,9%), Bragança (1,6%), Viseu (1,2%), Faro (1,2%) e Lisboa (0,9%).

Por outro lado, verificaram-se descidas em Vila Real (-6,1%), Beja (-1,8%), Guarda (-1,1%), Leiria (-0,5%), com Coimbra e Aveiro (ambos -0,4%).

Sem surpresas, Lisboa continua a ser a capital de distrito mais cara para comprar casa, com um preço atual de 5.193 euros/m2, seguindo-se o Porto (3.332 euros/m2), Funchal (2.840 euros/m2), Faro (2.632 euros/m2), Aveiro (2.478 euros/m2), Setúbal (2.246 euros/m2), Ponta Delgada (1.759 euros/m2), Coimbra (1.738 euros/m2), Braga (1.717 euros/m2), Viana do Castelo (1.578 euros/m2), Leiria (1.320 euros/m2) e Viseu (1.318 euros/m2).

Em sentido inverso, as cidades mais significativas observaram-se em Portalegre (697 euros/m2), Guarda (790 euros/m2), Castelo Branco (845 euros/m2), Bragança (879 euros/m2), Beja (945 euros/m2), Santarém (1.117 euros/m2) e Vila Real (1.192 euros/m2).

No que diz respeito aos distritos e ilhas, o maior aumento foi registado na ilha de São Jorge (18,1%), Viana do Castelo (7,4%), ilha do Pico (6,8%), ilha de São Miguel (5,6%), Castelo Branco (5,6%), Braga (5,3%), Santarém (4,8%), ilha de Porto Santo (4,3%), Leiria (3,2%), Beja (3,1%), ilha da Madeira (2,7%), ilha do Faial (1,6%), ilha Terceira (1,6%), Portalegre (1,3%), Faro (1,3%), Coimbra (0,8%), Setúbal (0,6%) e Lisboa (0,4%).

Os preços das casas desceram em Vila Real (-5,4%), Bragança (4,1%), Viseu (-1,7%), Aveiro (-0,9%), Guarda (-0,9%) e Porto (-0,5%).

Também aqui Lisboa lidera no distrito mais caro para comprar habitação com (3.836 euros/m2), seguido por Faro (3.102 euros/m2), ilha da Madeira (2.466 euros/m2), Porto (2.402 euros/m2), Setúbal (2.328 euros/m2), ilha de Porto Santo (1.857 euros/m2), Aveiro (1.657 euros/m2), Braga (1.531 euros/m2), ilha de São Miguel (1.512 euros/m2), Leiria (1.474 euros/m2), Viana do Castelo (1.333 euros/m2), Coimbra (1.323 euros/m2), ilha do Pico (1.281euros/m2), ilha do Faial (1.218 euros/m2), ilha de São Jorge (1.195 euros/m2) e ilha Terceira (1.071 euros/m2).

Os preços mais baratos encontram-se em Portalegre (644 euros/m2), Guarda (670 euros/m2), Castelo Branco (760 euros/m2), Bragança (863 euros/m2), Vila Real (927 euros/m2), Viseu (939 euros/m2), Beja (948 euros/m2) e Santarém (1.057 euros/m2).

Ao nível das regiões, com exceção da Área Metropolitana de Lisboa (-0,1%) e Norte (0%), todas as restantes apresentaram subidas dos preços, com o Alentejo (8,5), a liderar, seguido da onde os preços se mantiveram estáveis. A liderar as subidas, encontra-se o Alentejo (8,5%), a Região Autónoma dos Açores (5,7%), seguida pela Região Autónoma da Madeira (2,9%) e Algarve (1,3%) e Centro (0,6%).

Por seu turno, a Área Metropolitana de Lisboa (3.464 euros/m2), continua a ser a região mais cara para comprar casa seguida pelo Algarve (3.102 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.458 euros/m2) e Norte (2.054 euros/m2).

Já as regiões onde comprar casa é mais barata encontram-se no Centro (1.355 euros/m2), na Região Autónoma dos Açores (1.374 euros/m2) e o Alentejo (1.531 euros/m2).