Lisboa: menos de metade dos Alojamentos Locais registados estão em atividade

A cidade de Lisboa totalizou no segundo trimestre 10.370 apartamentos de tipologias T0 e T1 no registo nacional de Alojamento Local (AL), mas somente 4.625 (45%) estão em atividade no mercado, segundo os dados divulgados pela Confidencial Imobiliário (CI) esta sexta-feira, 25 de outubro.

Na cidade, o registo de atividade é de 7.870 fogos T0 e T1 com registo de AL, dos quais 4.600 (58%) se encontram em atividade com vendas e ocupações regulares.

O RevPAR médio, que mede o rendimento gerado por estes alojamentos, atingiu os 97 euros em Lisboa e os 53 euros no Porto no trimestre em análise, com a Lisboa a observar uma diária média de 135 euros e uma ocupação média de 72%, enquanto no Porto, a diária média foi de 87 euros com uma ocupação média de 61%.

No lado da oferta de fogos para Alojamento Local, Lisboa continua com um stock de 21% abaixo do verificado antes da pandemia. O atual stock de T0 e T1 ativos em AL na capital contabiliza menos 1.220 unidades do que as 5.850 registadas no quarto trimestre de 2019.

No Porto, as 4.600 unidades T0 e T1 ativas em AL no segundo trimestre correspondem a um volume máximo recorde do mercado, face aos 4.185 apartamentos no quarto trimestre de 2019.