Custos da construção em habitação nova aumentaram 4% em dezembro

Os custos da construção em habitação nova registaram em dezembro um aumento homólogo de 4% e uma subida de 0,9 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior, de acordo com os dados do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova (ICCHN), divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) esta segunda-feira.

Os preços dos materiais apresentaram uma variação de 0,8% (1,2% no mês anterior) e o custo da mão de obra aumentou 7,7% (1,5 p.p. inferior a novembro).

Por sua vez, o custo da mão de obra contribuiu com 3,6 p.p. (4,3 p.p. no mês anterior) para a formação da taxa de variação homóloga do ICCHN e os materiais registaram um contributo de 0,4 p.p. (0,6 p.p. no mês de novembro).

Entre os materiais que mais influenciaram positivamente a variação agregada do preço estão os Vidros e espelhos, com uma subida de cerca de 25%, e os Artigos sanitários com cerca de 15% acima do período homólogo.

Em sentido oposto, destacaram-se os Betumes com uma descida de cerca de 20%, e os Materiais de revestimentos, isolamentos e impermeabilização com uma descida de cerca de 10%.

A taxa de variação mensal do ICCHN foi de -0,7% em dezembro de 2025, 1,3 p.p. inferior à registada no mês anterior, com o custo dos materiais desceu 0,4%, enquanto a mão de obra diminuiu 1,0%.

A variação média anual do ICCHN foi 4,0% em 2025 (variação média de 3,4% no ano anterior). O índice de materiais registou uma variação média anual de 0,9% (-0,3% em 2024) e o de mão de obra de 7,7% (8,2% no ano anterior).