Novos contratos de arrendamento e valor por metro quadrado crescem na Madeira

No terceiro trimestre deste ano o valor mediano das rendas dos 318 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, celebrados na Região Autónoma da Madeira (RAM), foi de 7,52 euros por m2. Relativamente ao trimestre precedente, observou-se um acréscimo de 2,3% quer nos novos contratos, quer no valor mediano das rendas. Comparativamente ao terceiro trimestre de 2021, as variações foram igualmente positivas em ambos os casos, de mais 2,6% e de mais 18,1%, pela mesma ordem.

Os dados são do Instituto Nacional de Estatística (INE), publicados na Direção Regional de Estatística da Madeira (DREM), e dizem também que entre as 25 regiões NUTS III, a RAM posicionou-se como a segunda região com o valor mediano das rendas mais elevado (7,52 euros por m2), apenas atrás da Área Metropolitana de Lisboa (10,16 euros por m2), seguindo-se o Algarve (7,49 euros por m2) e Área Metropolitana do Porto (7,27 euros por m2), nas terceira e quarta posições. Note-se que a média nacional correspondia a 6,55 euros por m2, o mesmo valor do trimestre anterior.

No período em referência, o Funchal, uma das cidades com 100 mil ou mais habitantes do País, concentrou 224 dos 318 novos contratos de arrendamento, traduzindo num aumento trimestral de 13,1% e homólogo de 7,7%. O valor mediano destes contratos foi de 8,62 euros por m2, variando mais 3,5% em cadeia e mais 20,2% em termos homólogos.

Estabelecendo um ranking dos municípios do país, o Funchal manteve-se no décimo lugar, em termos de renda mais elevada, depois de Lisboa, Porto e da maioria dos municípios que fazem parte das Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto.