O preço das casas antigas em 2024 iguala o valor das casas novas de 2019, revela o estudo “Unlocking the Potential of Portugal’s Residential Market” da CBRE que aponta soluções de investimento em Portugal para combater a crise habitacional.

Empreendimento inclui 138 apartamentos de hotel, 40 apartamentos adicionais, 24 moradias e 28 villas e ficará localizado numa propriedade de 350 hectares na Aroeira, Costa da Caparica.

No total foram registadas 953 transações naquele eixo, das quais 196 (20,57%) feitas por clientes de nacionalidade brasileira, segundo os dados das mediadoras. A região do Douro é outra das que mais interesse captou por parte dos investidores do Brasil, que foram responsáveis por 119 transações.

O valor médio praticado de casas vendidas em Lisboa no primeiro trimestre foi de 5.038 euros/m2, com as estimativas da Confidencial Imobiliário a apontarem para que tenham sido vendidas cerca de 2.800 habitações em Lisboa, menos 5% do que no trimestre anterior, quando foram transacionadas 2.900 casas.

Regulador justifica a decisão com “as sérias dúvidas” levantadas pela operação em causa, que será avaliada de forma a acautelar eventuais entraves à concorrência. Aquisição tinha sido tornada pública no final de 2024.

Valor do m2 fixou-se nos 18,6 euros, sendo que em relação ao trimestre anterior o preço das rendas subiu 2,4%, com Viseu (14,9%), Leiria (10,8%), Braga (10,2%) a destacarem-se com os maiores aumentos.