Castellana Properties adquire Forum Madeira por 63 milhões de euros
A sociedade de investimento imobiliário cotada em Espanha, Castellana Properties anunciou a aquisição do centro comercial Forum Madeira, localizado na Região Autónoma da Madeira, por 63,3 milhões de euros, à DWS.
“A transação apresenta uma rentabilidade de entrada sobre o rendimento líquido operacional (NOI) de 9,5%, estando o fecho efetivo da mesma previsto para 30 de abril. Após as aquisições recentemente realizadas pela empresa, o valor da carteira (GAV) da Castellana Properties situa-se em torno dos 1.700 milhões de euros, com 21 ativos, incluindo agora o Forum Madeira”, refere a empresa.
Esta é a quinta aquisição da empresa em Portugal desde a sua entrada em outubro de 2024.
Em outubro de 2024 a Castellana adquiriu três centros comerciais (RioSul Shopping, LoureShopping e 8ª Avenida), por 176,5 milhões de euros. Em dezembro de 2024 passou também a ter sob sua propriedade o Alegro Sintra.
No total a empresa é proprietária de 20 centros e parques comerciais em Espanha e Portugal, e com uma área bruta de aluguer de 540.191 m², abrangendo áreas como: Astúrias, Castela e Leão, Estremadura, Madrid, Andaluzia, Múrcia e Comunidade Valenciana, em Espanha, e em Lisboa, Sintra e na região Norte (Porto), em Portugal.
O Forum Madeira conta com uma Área Bruta Locável (SBA) de 21.472 m², com três pisos, e contabiliza cerca de 5,4 milhões de visitas, das quais mais de 33% são de turistas internacionais, salienta a Castellana Properties, a que se junta 800 lugares de estacionamento.
“A incorporação do Forum Madeira no nosso portefólio reafirma o nosso caminho de crescimento e a aposta no mercado português. Este ativo não só reforça a nossa estratégia de diversificação geográfica e expansão internacional, mas também reflete a nossa visão a longo prazo e o nosso compromisso com um crescimento sólido e sustentável. Continuamos a apostar em mercados dinâmicos e promissores como o português, onde queremos continuar a gerar valor e construir o futuro”, disse o CEO da Castellana Properties, Alfonso Brunet.
