Lisboa lidera procura de crédito habitação, Porto e Setúbal em destaque

Lisboa lidera procura de crédito habitação, Porto e Setúbal em destaque

Lisboa mantém-se como o principal centro de procura de crédito habitação em Portugal, representando 38,7% do total das solicitações em outubro de 2025, apesar de uma ligeira descida de 2,4 pontos percentuais face a setembro. A capital continua a atrair a maior parte dos compradores, refletindo a concentração de oportunidades imobiliárias, oferta de serviços e dinâmicas do mercado de trabalho.

O Porto consolidou a sua posição como segunda área com maior procura, subindo para 19%, um aumento de 1,9 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Esta subida indica que a cidade continua a ganhar relevância para quem procura habitação, beneficiando de crescimento económico, infraestruturas e oportunidades de emprego.

Setúbal destacou-se com 13,5% da procura nacional, recuperando algum protagonismo (+2,6 pontos percentuais vs setembro), mostrando que regiões fora dos grandes centros urbanos continuam a atrair compradores interessados em equilíbrio entre preço e qualidade de vida.

Fonte: Análise de mercado de crédito habitação do ComparaJá. 

Outras áreas também mostraram presença crescente: Aveiro entrou no Top 5 com 6,7% da procura, enquanto Santarém registou 4,9%. Estes números reforçam a ideia de que, embora Lisboa e Porto continuem a dominar, a procura por habitação está a diversificar-se pelo país, à medida que os compradores procuram oportunidades fora dos centros urbanos mais saturados.

Segundo Pedro Castro, Head of Operations de Crédito Habitação no ComparaJá, “A geografia da procura mostra tendências claras: Lisboa continua a liderar, mas o crescimento de cidades como Porto e Setúbal indica que os compradores estão a explorar novas zonas, equilibrando preço, localização e qualidade de vida. Para quem procura crédito habitação, conhecer estas dinâmicas é essencial para tomar decisões informadas.”