Mercado de quartos para arrendar em Portugal cresce 88% com chegada da época académica
O portal imobiliário Imovirtual reportou um aumento de 88% na oferta de quartos para arrendar em Portugal entre julho de 2024 e julho de 2025, com Coimbra a liderar com um crescimento impressionante de 383%. Apesar desse aumento, o preço médio dos quartos caiu 10%, passando de 500 para 450 euros.
Em Coimbra, a oferta saltou de 89 para 430 anúncios, e o preço médio subiu de 320 para 400euros, tornando-se a única região a registar um aumento nos preços. No Porto, a oferta cresceu 218%, com 1.063 anúncios, enquanto o preço médio desceu de 490 para 450 euros. Braga também viu um aumento de 105% na oferta, com preços estáveis em 355 euros.
Na Área Metropolitana de Lisboa, Lisboa teve 4.243 anúncios, um aumento de 61% em relação ao ano anterior, mantendo o preço médio em 450 euros. Cascais e Oeiras registaram aumentos na oferta de 137% e 160%, respetivamente, enquanto Almada viu um crescimento de 125% na oferta, com uma queda nos preços de 525 para 450 euros.
As periferias de Lisboa estão a afirmar-se como alternativas viáveis, com a Amadora a aumentar a oferta em 46% e a alinhar o seu preço médio com o de Lisboa. Sintra, por sua vez, teve um aumento de 28% na oferta, mantendo o preço médio em 550 euros.
Os dados sugerem um abrandamento na pressão sobre os preços de arrendamento, mesmo com a procura elevada nesta época académica.
