Pagamento do IMI é já em maio. Simule aqui quanto é que vai pagar este ano (com áudio)

O site de finanças pessoais “Doutor Finanças” já lançou o Simulador de IMI para 2022, de forma a que os consumidores consigam calcular quanto vão pagar de Imposto Municipal sobre Imóveis. A partir do próximo mês de abril, quem possui habitação própria vai começar a ser notificado para pagar o imposto e convém saber quanto dinheiro vai para essa despesa.

“O IMI é uma despesa com algum peso no orçamento familiar. É necessário perceber quanto vamos ter de pagar de forma a ajustarmos as nossas finanças. Por essa razão, o simulador de IMI é tão importante. As boas notícias este ano, é que existe uma série de autarquias que reduziram este imposto, aliviando a carga aos seus munícipes”, explica Rui Bairrada, CEO do “Doutor Finanças”, para o lançamento do simulador.

Este simulador vai ajudar os proprietários de habitação própria a verificar se residem, ou são proprietários, de uma casa num concelho que concede deduções consoante o agregado familiar. Cada autarquia decide se disponibiliza o benefício às famílias que têm casa própria no município, sendo que a maioria das autarquias mostra-se adepta da dedução, que varia consoante o número de filhos, podendo ir até aos 70 euros quando se tem mais de três filhos.

O IMI é calculado quando é conhecido o valor patrimonial tributário e a taxa aplicada pela autarquia face à localização do imóvel, multiplicando o valor desta taxa pelo valor patrimonial. O resultado desta equação é o valor do IMI a pagar, que ainda pode sofrer alterações consoante as deduções do agregado familiar.

Em 2022, 55 autarquias reduziram o valor do IMI para os munícipes e apenas três autarquias procederam a um aumento para as famílias. Alcochete, Alfândega da Fé, Aljezur, Almeirim, Arruda dos Vinhos, Barcelos, Benavente, Bombarral, Borba, Braga, Cadaval, Covilhã, Évora, Fornos de Algodres, Grândola, Lagos, Loures, Maia, Mangualde, Mesão Frio, Montijo, Mourão, Odemira, Ourique, Palmela, Peniche, Portalegre, Portimão, Santa Comba Dão, Santarém, Santiago do Cacém, Seia, Seixal, Setúbal, Sousel, Tavira, Torre de Moncorvo, Valongo e Vila do Conde são as autarquias que reduziram o valor do IMI a pagar, enquanto Belmonte, Ponte da Barca e Torres Novas optaram por aumentar.

Existem isenções de IMI?

Existem casos em que a isenção do pagamento de IMI é concedida. Pessoas com rendimentos baixos com uma propriedade de baixo valor estão isentas de pagar este imposto municipal.

Num exemplo do Doutor Finanças, uma família com um rendimento bruto de 15.295 euros (o valor não pode ser ultrapassado) e com uma propriedade cujo valor patrimonial tributário não seja superior a 66.500 euros está permanentemente isenta do pagamento de IMI, a menos que a situação financeira melhore.

Mas se esta isenção é permanente, existem situações em que a suspensão do pagamento é temporária. Por exemplo, uma família que compre um imóvel até 125 mil euros de valor patrimonial tributário fica isenta do pagamento do imposto durante três anos.

Como é realizado o pagamento?

O pagamento do IMI é realizado todos os anos, a partir do mês de abril. Este imposto pode ser pago de uma única vez ou dividido em prestações para não sobrecarregar o agregado familiar, dependendo do valor que existe a pagamento.

As famílias que têm um IMI de até 100 euros têm de pagar o imposto numa única vez, em maio. Caso o valor seja entre 100 e 500 euros, o pagamento pode ser dividido em duas prestações: maio e novembro.

Por sua vez, se o valor do imposto for superior a 500 euros, o imposto pode ser dividido para pagamento em três vezes: maio, agosto e novembro.