Portugueses compram cada vez mais casas novas
A ERA Portugal revela que as casas novas registaram aumento recorde de vendas em 2024: a imobiliária vendeu 1500 imóveis novos, superando os 13 milhões de euros de faturação. De acordo com a empresa, a descida das taxas de juro e as novas medidas lançadas pelo Governo, como a isenção de IMT e IS para jovens, impulsionaram a procura e venda de imóveis. Por outro lado, no primeiro semestre, com a manutenção das taxas de juro elevadas e a incerteza com o resultado das eleições legislativas, levaram muitos potenciais compradores a adiarem a decisão de compra.
A ERA sublinha que os portugueses compram cada vez mais casas novas. Em 2023, 80% das vendas totais de imóveis novos eram efetuadas a portugueses. Atualmente, o valor subiu para 90,5%. Depois dos portugueses, os brasileiros mantêm-se como a segunda nacionalidade mais relevante, seguindo-se os angolanos e os norte-americanos.
O perfil do comprador divide-se em dois: 60% são investidores, na maioria portugueses; 40% são clientes finais, incluindo, famílias jovens portuguesas e nómadas digitais que procuram Portugal pela sua segurança, clima e qualidade de vida. Loures, Porto, Gondomar, Coimbra, Matosinhos, Maia, Vila Nova de Gaia, Seixal, Lisboa, Ponta Delgada são os concelho mais procurados.
“Apesar dos desafios iniciais, com alguma incerteza no mercado durante o primeiro semestre, podemos afirmar com segurança que 2024 foi um ano muito positivo para a venda de imóveis novos”, referiu David Mourão-Ferreira, diretor do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.
