Preço da habitação subiu 21% na Madeira e atinge maior valorização nacional

O preço da habitação sofreu uma subida de 21% na Madeira, a maior do país, em dezembro, face ao período homólogo, para os 2.878 euros por metro quadrado, de acordo com os dados da Idealista. A variação mensal foi de 1,5% e a trimestral de 6,2%, referiu a mesma plataforma.

“Os preços da habitação subiram na Calheta (24,8%), Santa Cruz (24,6%), Funchal (20,9%), Santana (17,9%), Câmara de Lobos (16,5%) e Machico (13,3%). O município mais caro para comprar casa é o Funchal (3.189 euros/m²), seguido por Calheta (2.960 euros/m²), Câmara de Lobos (2.240 euros/m2) e Santa Cruz (1.943 euros/m2). Os mais económicos são Santana (1.453 euros/m2) e Machico (1.646 euros/m2). As casas no Porto Santo subiram 24,6% durante o mesmo período analisado, fixando o preço do metro quadrado em 2.254 euros/m2″, de acordo com a Idealista.

Por cidades capitais de distrito as maiores subidas foram para: Viana do Castelo (32,1%), Funchal (20,9%), Santarém (15%), Ponta Delgada (13,2%), Faro (12,7%), Braga (12%), Bragança (10,6%), Viseu (9,8%), Guarda (9,3%), Castelo Branco (8,1%), Porto (6,5%), Leiria (6,1%), Lisboa (6,1%), Coimbra (6%), Setúbal (5,5%), Aveiro (0,8%), Évora (0,6%). Verificaram-se quebras em Vila Real (-8%) e Beja (-1,3%).

“Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.441 euros/m2. Porto (3.453 euros/m2) e Funchal (3.189 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares. Seguem-se Faro (2.897 euros/m2), Aveiro (2.495 euros/m2), Setúbal (2.258 euros/m2), Évora (2.012 euros/m2), Viana do Castelo (1.889 euros/m2), Ponta Delgada (1.875 euros/m2), Coimbra (1.825 euros/m2), Braga (1.762 euros/m2), Leiria (1.414 euros/m2) e Viseu (1.402 euros/m2). As cidades mais económicas são Guarda (807 euros/m2), Castelo Branco (863 euros/m2), Bragança (930 euros/m2), Beja (957 euros/m2), Vila Real (1.157 euros/m2) e Santarém (1.186 euros/m2)”, diz a Idealista.

Por distritos/ilhas as maiores subidas foram para: ilha de São Jorge (24,9%), ilha do Porto Santo (24,6%), Castelo Branco (21,4%), Viana do Castelo (20,9%), ilha da Madeira (20,9%), ilha do Pico (18,4%), ilha de São Miguel (14,6%), Viseu (14,2%), Portalegre (13,9%), Beja (12,9%), Santarém (12,7%), Leiria (10,3%), ilha Terceira (10,3%), ilha do Faial (9,2%), Coimbra (7,4%), Faro (7,4%), Setúbal (6,6%), Braga (5,9%), Guarda (5,7%), Porto (4%), Évora (3,9%), Lisboa (3%), Aveiro (0,9%) e Bragança (0,5%). Verificaram-se quebras em Vila Real (-3,8%).

“O ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.896 euros/m2), seguido por Faro (3.251 euros/m2), ilha da Madeira (2.888 euros/m2), Porto (2.516 euros/m2), Setúbal (2.444 euros/m2), ilha do Porto Santo (2.254 euros/m2), Aveiro (1.668 euros/m2), ilha de São Miguel (1.636 euros/m2), Leiria (1.557 euros/m2), Braga (1.501 euros/m2), Viana do Castelo (1.457 euros/m2), Coimbra (1.391 euros/m2), ilha do Pico (1.362 euros/m2), Évora (1.322 euros/m2), ilha do Faial (1.302 euros/m2), ilha de São Jorge (1.270 euros/m2), ilha Terceira (1.153 euros/m2), Santarém (1.126 euros/m2), Guarda (704 euros/m2), Portalegre (721 euros/m2), Castelo Branco (867 euros/m2), Bragança (872 euros/m2), Vila Real (942 euros/m2), Beja (1.054 euros/m2) e Viseu (1.066 euros/m2)”, dizem os dados da Idealista.

Por regiões as maiores subidas foram para a Região Autónoma da Madeira (21%), Alentejo (12,3%), Região Autónoma dos Açores (11,3%), Algarve (7,4%), Centro (5,9%), Norte (4%) e Área Metropolitana de Lisboa (3%).

“A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.542 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (3.251 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.878 euros/m2) e Norte (2.104 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (1.399 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (1.439 euros/m2) e o Alentejo (1.525 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa.