Rendas das casas aumentaram 4,4% nos últimos 12 meses

Os preços das casas para arrendar registaram um aumento de 4,4% em maio, quando comparado com o período homólogo de 2024, com o valor do m2 a fixar-se nos 18,6 euros e a variação trimestral a verificar uma subida de 2,4%, de acordo com os dados revelados pelo ‘idealista’ esta terça-feira.

As capitais de distrito com maiores subidas no mês em análise foram Viseu (14,9%), Leiria (10,8%), Braga (10,2%), Santarém (9,4%), Setúbal (8,5%), Évora (7,5%), Funchal (4,6%), Lisboa (4%), Viana do Castelo (3,8%), Porto (2,3%) e Faro (1,7%). Em sentido inverso, registaram-se descidas em Castelo Branco (-5,1%) e Aveiro (-4,9%).

Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 22,4 euros/m2, seguida pelo Porto (17,8 euros/m2), Funchal (15,3 euros/m2) Faro (13,1 euros/m2), Setúbal (13,0 euros/m2), Évora (12,0 euros/m2), Aveiro (11,4 euros/m2), Braga (10,2 euros/m2), Santarém (9,0 euros/m2) e Leiria (9,0 euros/m2).

Já as cidades mais económicas para arrendar casa são Castelo Branco (6,4 euros/m2), Viseu (8,3 euros/m2) e Viana do Castelo (8,7 euros/m2).

Em relação aos distritos, os preços subiram em Coimbra (26,2%), Braga (12,4%), Évora (11,6%), Viseu (11,1%), Faro (11,1%), Setúbal (8,9%), Santarém (7,9%), Castelo Branco (7,8%), Viana do Castelo (6,3%), Leiria (5,4%), ilha da Madeira (4,3%), Lisboa (3,7%), Porto (2,7%), Aveiro (1,4%) e Portalegre (0,8%), com Beja a ser o único distrito a registar uma descida (-2,4%).

Também aqui, Lisboa (20,5 euros/m2) continua a ser o distrito mais caro para arrendar seguida pelo Porto (15,8 euros/m2), Faro (15,2 euros/m2), ilha da Madeira (14,8 euros/m2), Setúbal (14 euros/m2), Coimbra (13,2 euros/m2), Évora (10,9 euros/m2), Braga (10,3 euros/m2), Aveiro (9,9 euros/m2), Leiria (9,7 euros/m2), Beja (9,7 euros/m2), Viana do Castelo (9 euros/m2) e Santarém (8,5 euros/m2).

Já as casas para arrendar com preços mais económicos encontram-se em Portalegre (6,6 euros/m2), Castelo Branco (7,5 euros/m2) e Viseu (7,7 euros/m2).

Ao nível das regiões, destacam-se as subidas de preços no Centro (13,1%), seguido pelo Algarve (11,1%), pelo Alentejo (6,3%), Área Metropolitana de Lisboa (4,1%), Região Autónoma da Madeira (4%), Norte (3,9%) e Região Autónoma dos Açores (3,8%).

A Área Metropolitana de Lisboa, com 19,9 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (15,2 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (14,7 euros/m2) e Norte (14,5 euros/m2). Em sentido oposto encontram-se a Região Autónoma dos Açores (10,2 euros/m2), Centro (10,4 euros/m2) e o Alentejo (10,9 euros/m2).