Valor gerado pela transação de habitação sobe 37% e atinge máximo na Madeira

O valor gerado pela transação de habitação, em 2024, na Região Autónoma da Madeira, atingiu um máximo histórico de 1 026,2 milhões de euros, +37,3% que no ano anterior, de acordo com os dados da Direção Regional de Estatística (DREM).

“Nos alojamentos novos, o valor das vendas situou-se nos 454,1 milhões de euros, +108,7% face ao ano anterior, enquanto o relativo aos alojamentos ascendeu aos 572,1 milhões de euros, apresentando uma variação positiva de 8%”, indicam os dados da Direção Regional de Estatística (DREM).

Ao nível nacional o valor gerado pela transação de alojamento atingiu os 33,8 mil milhões de euros, mais 20,8%, em 2024, face ao ano anterior.

“Em 2024, as transações de habitações cujo comprador pertencia ao setor institucional das famílias representavam 77,7% em número e 76,8% em valor do total das transações registadas na Região Autónoma da Madeira, pesos abaixo dos observados em 2023 (83,5% e 83,6%). Neste ano e neste setor, registaram-se 2.967 transações, equivalentes a 788,3 milhões de euros, que representam, em relação a 2023, subidas de 7,7% e 26,2%. Ao nível do país, o peso das aquisições de habitações efetuadas pelas famílias concentrava, neste ano, 86,1% (número) e 85% (valor) do total nacional”, indica a DREM.

Em 2024 o valor das vendas de habitações na Região Autónoma da Madeira cujo comprador apresentava o território nacional como domicílio fiscal chegou aos 873,7 milhões de euros (85,1% do total), seguindo pela União Europeia, com 79 milhões de euros (7,7% do total), e pelos restantes países, com 73,5 milhões de euros (7,2% do total).

Na Madeira, em 2024, existiram 3.820 transações de alojamentos familiares, mais 15,8% face ao ano anterior. “No conjunto do país, foram transacionados 156,3 mil alojamentos, em 2024, significando um aumento de 14,5% face ao ano anterior”, salientou a DREM.

“Do total de alojamentos vendidos, 2.616 diziam respeito a alojamentos existentes (68,5% do total), sendo os restantes 1.204 (31,5%) alojamentos novos. De referir que ambos os segmentos registaram variações positivas face a 2023: +1,3% nos existentes; +67,9% nos alojamentos novos”, indicam os dados da DREM.

“Quanto ao número de transações apuradas, 89,3% apresentaram comprador com o domicílio fiscal em território nacional (3.411 transações), 6,2% na União Europeia (235) e 4,6% nos restantes países (174). Em 2024, o valor das vendas de habitações realizadas no conjunto do país, que envolveram compradores que tinham domicílio fiscal no território nacional, ascendeu a 30,4 mil milhões de euros (89,8% do total), correspondente a 146,6 mil transações (93,7%)”, acrescentou a Direção Regional.

No quatro trimestre foram realizadas 1.311 transações de habitações na Região Autónoma da Madeira, um aumento de 79,8% face ao período homólogo, e 34,2% quando comparado com o trimestre anterior. “O valor dos alojamentos transacionados fixou-se nos 443,7 milhões de euros, crescendo 187,9% face ao mesmo trimestre de 2023 e 90,6% em relação ao trimestre precedente”, indicou a DREM.

“As famílias residentes na Região Autónoma da Madeira adquiriram 887 alojamentos habitacionais, representando variações de +10,3% e de +46,1% face aos trimestres anterior e homólogo. Em valor, as transações desta natureza cifraram-se nos 296,6 milhões de euros, mais 49,1% do que no trimestre anterior e mais 124,9% que o trimestre homólogo”, disse a DREM, relativamente ao quarto trimestre.