Habitação. Preços aumentaram quase 15% em 2022, estima INE

Os preços da habitação continuaram a aumentar em 2022 à medida que o licenciamento e conclusão de obras sofreram uma desaceleração no mesmo período, de acordo com as estatísticas do INE referentes à construção e habitação conhecidas esta terça-feira

Assim, de acordo com o INE “em 2022, foram licenciados 24.696 edifícios em Portugal, o que representa uma diminuição de 4,4% em relação ao ano anterior (mais 9,3% em 2021)”. Em comparação com 2019, os licenciamentos cresceram 1,0%.

O INE estima que “tenham sido concluídos 15.588 edifícios, o que representa uma diminuição de 3,5% em relação ao ano anterior e 23 489 fogos, representando um ligeiro decréscimo de 0,1% face ao ano anterior”.

“Em 2022, o número de transações de alojamentos fixou-se em 167.900 unidades, o registo mais elevado da série iniciada em 2009. O valor das habitações transacionadas em 2022 ascendeu a 31,8 mil milhões de euros, correspondendo a um crescimento de 13,1% relativamente a 2021”, informou o INE.

No que diz respeito ao preço mediano de alojamentos familiares em Portugal, este foi 1.484 €/m2 em 2022, tendo aumentado 14,4%
relativamente ao ano anterior.

Por regiões, o preço mediano da habitação manteve-se acima do valor nacional nas subregiões do Algarve (2.339 euros/m2), Área Metropolitana de Lisboa (2.096 euros/m2), Área Metropolitana do Porto (1.607 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (1.571 euros/m2).

Quanto à a renda mediana dos 92.664 novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares celebrados em Portugal em 2022, atingiu 6,52 euros/ m2, aumentando 7,9% face a 2021.