Localização, bem-estar e tecnologia: tendências do imobiliário de luxo para 2024 em Portugal

O novo ano promete trazer mudanças no mercado imobiliário de luxo em Portugal, com algumas tendências que vão impactar a dinâmica dos investidores na procura de propriedades direcionadas para este segmento.

A imobiliária alemã Engel & Völkers destaca três dos principais factores diferenciadores que serão consideradas chave, na hora de escolher uma residência de luxo.

Localização estratégica

A preferência por localizações exclusivas e estratégicas continua a ser um fator determinante para os compradores de propriedades de luxo. Regiões que oferecem acesso privilegiado a serviços, cultura e rodeadas por áreas verdes continuam a atrair investidores que procuram experiências únicas. A localização continua a ser um fator crucial no que toca à decisão de compra. No entanto, observa-se uma evolução nas preferências dos compradores, uma vez que não limitam a sua procura apenas a áreas tradicionalmente prestigiadas, mas também a locais que proporcionem uma combinação de conveniência, privacidade e acesso a comodidades exclusivas.

Espaços de lazer, experiências e bem-estar

Propriedades que oferecem experiências como ‘spas’ privativos, áreas de lazer e espaços ao ar livre estão a ser altamente valorizadas no mercado de luxo. O aumento do foco na qualidade de vida tem impulsionado uma mudança significativa no design e na conceção de propriedades exclusivas. Cada vez mais, as propriedades de luxo estão a ser minuciosamente projetadas para proporcionar espaços dedicados ao lazer e ao bem-estar. Essa abordagem reflete a procura por moradias elegantes, mas também por ambientes que promovem um equilíbrio entre luxo, conforto e saúde.

Integração de tecnologia de ponta

Casas inteligentes e com integração de tecnologia estão a tornar-se cada vez mais a norma no mercado de luxo. A presença de sistemas de domótica, segurança avançada e tecnologias utilizadas para lazer desempenham um papel crucial na determinação da atratividade de uma propriedade. Nas propriedades de luxo, grande parte destas características são interpretadas como elementos-padrão e não características exclusivas.

Estes tipos de tecnologias não oferecem apenas conveniência, mas também representam um padrão de excelência esperado nas residências de luxo, o que reflete a crescente importância atribuída à conectividade e à praticidade, posicionando as casas inteligentes como uma resposta eficaz às expectativas do mercado de luxo contemporâneo.